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Quali sono le caratteristiche del condominio? Qual è la differenza con la comunione ordinaria? Cos’è il condominio orizzontale? Quando si parla di condominio si immagina sempre l’edificio composto da più piani che si sviluppa in verticale, alzandosi verso il cielo. In realtà esistono anche altri modi in cui un condominio può configurarsi: è il caso, […]
Guida all’utilizzo della denuncia e della querela: come fare a distinguerle e in quali casi bisogna usare l’una oppure l’altra in base alle loro caratteristiche. Chi è vittima di un reato solitamente sporge denuncia ai carabinieri o alla polizia affinché intervengano per punire il responsabile ed, eventualmente, per recuperare ciò che è stato sottratto (una […]
Qual è la differenza tra delitti e contravvenzioni? Cosa sono i crimini? In cosa consiste la tripartizione dei reati? Non tutti i reati sono gravi alla stessa maniera. Basti pensare al furto: una cosa è rubare pochi euro, altra è portare via da un appartamento gioielli dal valore inestimabile. Per non parlare della differenza che […]
Quali sono i limiti al diritto di manifestare il proprio pensiero? Quando c’è diffamazione? In quali casi è possibile esprimere giudizi senza incorrere in reato? La Costituzione garantisce a tutti il diritto di poter esprimere il proprio pensiero, in qualsiasi forma: oralmente, per iscritto e anche attraverso qualsiasi mezzo di diffusione, come ad esempio il […]
Chi si priva di una cosa per darla in prestito a un’altra persona conclude un contratto, che può essere di comodato o di locazione a seconda delle condizioni. Ci sono contratti apparentemente così somiglianti da poter essere confusi. È il caso del comodato e della locazione. Facciamo un esempio. Nello stesso stabile abitano, sul medesimo […]
Sia il mutuo che il comodato costituiscono un prestito: il primo però, ha ad oggetto beni fungibili, cioè cose intercambiabili tra loro. Quando si parla di contratti si pensa generalmente ad accordi di grande importanza, come ad esempio al rogito notarile, alla donazione oppure alla locazione di un immobile. In realtà, ogni giorno stipuliamo contratti […]
Differenze e caratteristiche principali dei servizi postali: raccomandata, posta prioritaria e posta ordinaria. Quanto costano e quali sono i tempi di consegna? I servizi postali di cui ci si può avvalere sono diversi, tutti solitamente accomunati dalla possibilità di affidare una spedizione con la garanzia che questa venga recapitata. Con il presente articolo ci concentreremo […]
In cosa consiste la divergenza tra questi due comuni schemi contrattuali e perché è utile saperlo; quali sono le distinzioni nel caso di locazioni abitative o commerciali e di affitto di aziende o di terreni agricoli. Nella pratica quotidiana, tutti noi utilizziamo i termini locazione e affitto come se fossero sinonimi, equivalenti l’uno all’altro, o […]
Come si contraddistinguono i due diversi tipi di finanziamento e cosa cambia per il mutuatario che sceglie l’uno o l’altro prodotto. Molti clienti che si recano in banca per chiedere un finanziamento necessario ad acquistare o a ristrutturare la casa o un altro immobile, di fronte alle varie offerte che gli vengono presentate dal funzionario, […]
Quali sono i poteri del proprietario, del possessore e del detentore? Quali sono i limiti della proprietà? Quando scatta l’usucapione? Circostanze apparentemente uguali possono in realtà nascondere situazioni giuridiche diverse. Ad esempio, se vediamo una persona sorseggiare un caffè sul balcone di un’abitazione siamo naturalmente portati a pensare che si tratti del proprietario di casa. […]
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