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Quali sono le attribuzioni dell’amministratore? Il regolamento può limitare i poteri che la legge conferisce a chi gestisce un edificio condominiale? L’amministratore gestisce il condominio nell’interesse dei proprietari che l’hanno nominato a maggioranza a seguito di regolare assemblea. A differenza di quanto accade in un’associazione o, meglio ancora, in una società, in ambito condominiale l’amministratore […]
Patto di non concorrenza, legittimo se limitato nel tempo e remunerato Il tuo contratto di lavoro prevede che, cessato il rapporto con la tua azienda, tu non possa lavorare nel medesimo settore per un certo periodo di tempo? Oppure che tu non possa divulgare informazioni apprese durante l’attività lavorativa? In questi casi siamo di fronte […]
L’azienda è libera di scegliere il CCNL, ma nel rispetto della Costituzione e non può variarlo unilateralmente Sei stato assunto da una nuova azienda per cambio appalto e questa ha deciso di applicare al tuo rapporto un contratto collettivo diverso rispetto al precedente datore di lavoro; oppure, nel corso del rapporto di lavoro, l’azienda ha […]
I limiti al diritto che il proprietario ha sul suo bene Il più conosciuto tra i diritti è senz’altro il diritto di proprietà. Tutti siamo proprietari di qualcosa. Chi più, chi meno abbiamo tutti delle proprietà. Ed allora è logico che sorga la domanda se la proprietà privata può essere limitata. In altri termini è […]
Gli istituti e le norme applicabili ai vari settori della vita sono diversi tra di loro e c’è il rischio di generare confusione. Ecco alcune nozioni utili. Se apri un qualsiasi codice di diritto e non sei uno studioso della materia rischi di confonderti le idee: finisci, infatti, in una serie di disposizioni molto diverse […]
Cos’è lo sportello ATM? Come funziona una carta di debito? Qual è il limite di prelievo di contanti? Si può usare la tessera bancomat per pagare? Il contante tende sempre più a lasciare il posto alla moneta bancaria ed elettronica. Grazie anche ai numerosi interventi del Governo per favorire l’emersione del “nero”, oggi quasi tutti […]
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La nuova soglia antiabuso in vigore dal 2023 agisce in corso d’anno, e costringe a versare l’Iva dovuta sulle operazioni eccedenti. Dal 2023 chi entra o già si trova nel regime forfettario deve fare bene i suoi conti, perché i limiti massimi di ricavi o di compensi annui per beneficiare della tassazione agevolata sono cambiati. […]
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Perché il contachilometri segna sempre in più rispetto alla velocità effettiva? Quali sono i limiti da rispettare e qual è il margine di tolleranza? La legge impone precisi limiti di velocità a chi viaggia in strada con il proprio veicolo; chi infrange le regole può incorrere in multe salate, nella decurtazione dei punti e, talvolta, […]
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Quali sono le conseguenze della fedina penale sporca? Chi ha un precedente può partecipare ai concorsi pubblici? Si può ottenere il rilascio del porto d’armi? Chi commette un reato non solo rischia di dover scontare la pena in carcere, ma anche di vedersi macchiata per sempre la propria fedina penale. Una delle principali conseguenze negative […]
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I limiti al riscaldamento nelle abitazioni private imposti dalla crisi energetica: divisione del territorio in zone climatiche e contabilizzazione del calore. In condominio il riscaldamento può essere di due tipi: privato oppure centralizzato. In quest’ultimo caso, i condòmini devono dividersi le spese riguardanti l’impianto, salvo poi pagare ciascuno in base al consumo effettivo. È chiaro, […]
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