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È possibile sporgere denuncia alla guardia di finanza per gravi irregolarità contabili all’interno del condominio? Si può revocare l’amministratore? Gestire un condominio non significa soltanto raccogliere le quote per pagare le bollette ma anche conservare una serie di documenti molto importanti, senza i quali l’intera amministrazione dell’edificio potrebbe essere compromessa. Si pensi, ad esempio, al […]
Ho revocato il mandato a un avvocato a cui avevo già corrisposto una parte dell’onorario solo per estrarre la documentazione dal fascicolo telematico. Posso chiedergli la restituzione degli atti? In alternativa, possono ottenere il rimborso di quanto pagato? L’avvocato deve farmi un resoconto del suo operato? È diritto di ogni assistito ottenere dal proprio (ex) […]
In cosa consistono le verifiche effettuate dagli ispettori del lavoro presso le aziende? Si può fare segnalazione anonima? L’ispettorato del lavoro ha il compito di tutelare i dipendenti, assicurandosi che le condizioni previste dalla legge e dai contratti siano rispettate. Si pensi, solo per fare un esempio, a tutte le volte in cui il datore […]
Quali sono i doveri dell’amministratore che non è stato confermato oppure che è stato revocato? Chi deve pagare il disavanzo di cassa? L’amministratore di condominio è un vero e proprio mandatario che agisce nell’interesse collettivo di tutti i condòmini. In quanto tale, egli è tenuto a rispettare non solo gli obblighi imposti dalla legge in […]
A quali condizioni è possibile ottenere un provvedimento con cui il giudice ordina al debitore di consegnare determinati beni? Quando si deve recuperare un credito di cui è possibile dare una prova pressocché certa si fa normalmente ricorso al decreto ingiuntivo: si tratta di una procedura che consente di ottenere, in tempi piuttosto brevi, un […]
Quali sono i principali doveri dell’amministratore? Cosa succede se ai proprietari viene impedito di prendere visione della documentazione condominiale? L’amministratore si occupa di gestire l’edificio per conto dei condòmini. La legge gli conferisce una discreta autonomia nello svolgimento di molteplici compiti: basti solo pensare che l’amministratore non deve chiedere il consenso all’assemblea per ordinare i […]
Chi è obbligato a custodire la documentazione del condominio in assenza di amministratore? Quanto a lungo vanno conservate le pezze d’appoggio? Amministrare il condominio non è di certo una cosa semplice: le responsabilità sono numerose e a volte prescindono perfino dalla malafede. Ad esempio, è possibile chiedere il risarcimento dei danni all’amministratore che ha dimenticato […]
In cosa consiste la documentazione condominiale? Cosa sono le pezze d’appoggio? I condòmini hanno diritto a prendere visione delle fatture? Gestire un condominio non è affatto semplice; l’amministratore inadempiente può andare incontro a gravi responsabilità, sia civili che penali, con il rischio quindi di subire una pesante condanna per non aver svolto bene il proprio […]
Un condomino moroso ha il diritto di visionare i giustificativi di spesa relativi ai lavori deliberati dall’assemblea. L’amministratore non può negare l’esibizione dei documenti sulla base del mancato pagamento, poiché è obbligato a rendere conto delle spese secondo il rapporto di mandato. Quando si vive in un condominio, è un diritto di tutti i condomini […]
Niente cessione del credito senza documentazione fotografica degli interventi sugli immobili: lo prevede il Dl Incentivi varato dal Governo e una circolare dell’Agenzia Entrate. Qualcuno disse – molto prima della nascita della fotografia, di Internet e dei social – che un’immagine vale più di mille parole. Adesso anche i burocrati sono arrivati a capirlo: l’approvazione […]
The post Superbonus: quando servono le foto dei lavori? first appeared on La Legge per tutti.
