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Il condominio può rifiutare il compenso all’amministratore negligente che non rispetta i suoi compiti e non adempie agli obblighi di legge? «Una persona che non rispetta un contratto non ha diritto a ottenere la propria prestazione. Perché mai questa regola non deve valere anche per l’amministratore di condominio?». A porsi questo interrogativo sono spesso i […]
Come trovare un avvocato e sulla base di quali criteri scegliere? Hai bisogno di essere difeso in una causa o di una semplice consulenza. Hai cercato alcuni studi legali su Google e hai provato a inviare una mail. Ma quasi mai hai ricevuto risposta. Ti chiedi pertanto come si ingaggia un avvocato. Esiste un portale […]
Mia sorella ha quasi svuotato il conto corrente intestato a mio padre sul quale poteva operare avendo l’autorizzazione del genitore. Come fare a controllare i movimenti effettuati? Diciamo innanzitutto che finché suo padre sarà in vita e finché sarà in condizioni psico – fisiche tali da essere pienamente consapevole delle proprie azioni, sarà solo lui […]
In quali casi le forze dell’ordine possono entrare in casa senza il decreto del giudice? Quando c’è resistenza a pubblico ufficiale? Secondo l’articolo 14 della Costituzione il domicilio è inviolabile, ad eccezione dei casi in cui la legge consente di effettuare ispezioni, perquisizioni o sequestri. È a partire da tale norma che possiamo rispondere alla […]
Se l’avvocato non dichiara al giudice che il proprio cliente è deceduto il processo prosegue con il vecchio mandato? Cos’è l’ultrattività della procura? La giustizia italiana è nota per la sua lentezza: un procedimento può durare anni, talvolta perfino decenni. È quindi più che possibile che una delle parti, nel frattempo, muoia senza nemmeno aver […]
Accordo professionale: l’avvocato deve solo indicare per iscritto il preventivo al proprio cliente con l’indicazione del compenso. Il mandato professionale a un avvocato può essere conferito anche verbalmente. La volontà del cliente di farsi assistere dal legale può essere desunta anche da un semplice comportamento concludente come il fatto di aver consegnato allo studio tutta […]
L’amministratore è un dipendente del condominio oppure un lavoratore autonomo con partita iva? L’amministratore di condominio esegue le delibere assembleari, attuando così la volontà dei condòmini. Egli gode tuttavia anche di un margine di autonomia piuttosto ampio, considerato che, al di fuori degli atti di gestione straordinaria, può occuparsi degli affari ordinari senza necessità di […]
Gratuito patrocinio: i limiti del mandato del difensore. Cosa prevede la legge. Il mandato che il cliente conferisce al proprio avvocato è basato sulla fiducia reciproca. Se viene meno tale fiducia, l’incarico può pertanto essere revocato in qualsiasi momento, senza bisogno di motivazioni o preavvisi, salvo solo il pagamento dell’onorario per l’attività già prestata dal […]
L’amministratore condominiale può rinunciare all’incarico in ogni momento, anche senza preavviso? L’assemblea può imporgli di continuare a lavorare? L’assemblea nomina l’amministratore con deliberazione adottata col voto unanime della maggioranza degli intervenuti che rappresenti almeno la metà del valore dell’edificio (500 millesimi). Con lo stesso quorum i condòmini decidono anche la revoca. Ma cosa succede se […]
Quanto dura il mandato dell’amministratore condominiale? Cosa succede se alla scadenza l’assemblea non provvede alla nomina di un sostituto? I condomìni con almeno nove proprietari diversi devono necessariamente nominare un amministratore; se non procedono in tal senso, anche un solo condomino può rivolgersi al giudice affinché vi provveda in sostituzione dell’assemblea. Per legge, l’incarico dell’amministratore […]
