È legale pagare le spese inserite a bilancio nell’anno precedente?
Condominio: è lecito saldare le spese del vecchio rendiconto? È legale che l’amministratore paghi le spese condominiali inserite nei bilanci precedenti? Un lettore ha posto il seguente quesito: «Nel registro di contabilità condominiale 2024 è inserita una spesa di intervento spurghi non pagata, poi adempiuta nel gennaio 2025, come risulta dal conto corrente. È regolare?». […] Continua A Leggere È legale pagare le spese inserite a bilancio nell’anno precedente?
Il rendiconto condominiale deve includere registro contabilità, riepilogo finanziario e nota sintetica (art. 1130-bis c.c.). Se mancano, la delibera di approvazione è annullabile. La trasparenza nei conti condominiali è un diritto fondamentale. Proprio per questo l’approvazione del rendiconto annuale rappresenta un momento cardine nella vita di ogni condominio: è l’occasione in cui l’amministratore illustra come […] 
Come avvengono i controlli del giudice tutelare sulle attività di gestione dei beni della persona assistita e cosa succede se si riscontrano abusi. Alcuni lettori vorrebbero sapere quali sono i controlli del giudice sull’amministratore di sostegno. Le domande riguardano soprattutto le modalità con cui l’amministratore gestisce i beni della persona assistita e, talvolta, ne dispone […] 
Cassazione: l’amministratore non è obbligato a depositare preventivamente il rendiconto condominiale, ma deve garantire ai condomini la possibilità di visionarlo. Una volta all’anno l’amministratore di condominio è tenuto a convocare l’assemblea per l’approvazione del bilancio consuntivo e del piano di riparto delle spese ivi indicate. Deve farlo entro massimo 180 giorni dalla chiusura dell’esercizio, a […] 
Condominio: che fare se l’amministratore presenta un bilancio con spese eccessive ed esose, se non addirittura ingiustificate? L’amministratore ha il potere di impegnare economicamente il condominio effettuando, senza bisogno della preventiva autorizzazione dell’assemblea, tutte le spese inerenti all’ordinaria amministrazione (ossia alla gestione e manutenzione della cosa comune). A fine anno deve tuttavia rendere conto della […] 
Il condomino ha diritto a visionare i documenti contabili prima dell’assemblea che approva il rendiconto. Se l’amministratore non li mostra, la delibera è annullabile. L’assemblea di condominio è tenuta ad approvare annualmente il rendiconto redatto dall’amministratore, al fine di valutare la gestione di quest’ultimo e accertare le spese sostenute durante l’anno. Tuttavia, affinché i condomini […] 
Amministratore: come deve redigere il bilancio condominiale perché possa essere validamente approvato dall’assemblea? Il bilancio condominiale è quel documento contabile che rappresenta, in maniera chiara e precisa, la situazione patrimoniale dell’edificio, illustrando sia le entrate che i costi sostenuti durante l’ultimo anno. In questo contesto si pone il seguente quesito: nel rendiconto condominiale le spese […] 
È possibile verificare come l’ex coniuge spenda l’assegno di mantenimento destinato al figlio? Si può avere prova delle spese straordinarie? Quando i genitori si separano devono continuare a provvedere alle esigenze dei figli fino a quando non diventano economicamente indipendenti. Poco conta il raggiungimento della maggiore età: fino a quando la prole non si “sistema”, […] 
Come far emergere le anomalie nella gestione contabile e quali provvedimenti adottare per correggere gli errori ed eliminare le irregolarità. Nessuno è perfetto, e meno che mai gli amministratori di condominio. Anzi, nella loro attività, è facilissimo sbagliare: si può riportare in maniera errata un incasso di quote condominiali, calcolare male le somme dovute ai […] 
Mia sorella ha quasi svuotato il conto corrente intestato a mio padre sul quale poteva operare avendo l’autorizzazione del genitore. Come fare a controllare i movimenti effettuati? Diciamo innanzitutto che finché suo padre sarà in vita e finché sarà in condizioni psico – fisiche tali da essere pienamente consapevole delle proprie azioni, sarà solo lui […] 