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Ripartizione del canone di affitto di un locale condominiale

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Un locale condominiale è affittato. Il canone deve essere ripartito tra tutti i condomini, compreso il proprietario dello scantinato, (ci sono due scale diverse con due civici), oppure solo tra i condomini della scala in cui è ubicato il locale affittato? Le ribadisco innanzitutto quanto precisato nella precedente consulenza con riferimento al proprietario del piano […] Continua A Leggere Ripartizione del canone di affitto di un locale condominiale

Pensione di vecchiaia e pensione anticipata: differenza

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Quali sono i requisiti contributivi e anagrafici per andare in pensione? Cosa sono le finestre mobili? La pensione è la rendita corrisposta ai lavoratori da appositi enti pubblici (Inps) o privati (cassa forense, cassa geometri, ecc.), al raggiungimento di una determinata età e in relazione agli anni di servizio prestati. Talvolta la pensione è condizionata […] Continua A Leggere Pensione di vecchiaia e pensione anticipata: differenza

Come calcolare il valore catastale di una casa?

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Cos’è e a cosa serve la rendita catastale? Qual è la differenza con il valore immobiliare? Come si ottiene il valore fiscale di un immobile? Il catasto è l’inventario di tutti i beni immobili, siano essi terreni o fabbricati, esistenti sul territorio dello Stato, appartenenti a soggetti privati e pubblici. Il catasto consente di individuare ogni […] Continua A Leggere Come calcolare il valore catastale di una casa?

Rendita per invalidità permanente

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Le tabelle di calcolo per conoscere l’esatto importo spettante al danneggiato. Chi ha subìto un infortunio grave riporta quasi sempre conseguenze permanenti e molto serie: dovrà convivere con menomazioni che gli impediscono di lavorare e di svolgere in modo autonomo le attività quotidiane. La rendita per invalidità permanente viene riconosciuta per compensare economicamente queste tristi […] Continua A Leggere Rendita per invalidità permanente

Quali sono gli obblighi del vitalizio alimentare?

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Qual è la differenza tra rendita, vitalizio alimentare e vitalizio assistenziale? Cosa significa che il contratto è di tipo aleatorio? Ci sono contratti i cui effetti si protraggono nel tempo, a volte anche per molti anni. Si pensi ad esempio alla locazione che, di quadriennio in quadriennio, si rinnovi per decenni senza che né l’inquilino […]

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Il vitalizio è una donazione?

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Rendita vitalizia: cos’è e come funziona? come si può costituire un vitalizio? Quali sono le differenze con la donazione? La donazione è quel contratto con cui si fa un regalo a un’altra persona. Perché sia valida ed efficace, occorre che sia stipulata davanti a un notaio, in presenza di due testimoni. Ciò non significa che […]

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È meglio la donazione o il vitalizio?

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Contratto di donazione: cos’è e come funziona? in cosa consiste la rendita vitalizia? Conviene di più la donazione o il vitalizio? Può sembrare strano, ma la legge prevede una specifica disciplina anche per i regali. Ovviamente, non si tratta dei doni che ci si scambia a Natale o in altre particolari ricorrenze (anniversari, compleanni, ecc.), […]

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Malattia professionale e rendita Inail: ultime sentenze

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Malattia professionale, infortunio sul lavoro e diritto alla rendita Inail; perdita della capacità lavorativa; menomazione preesistente; termine triennale di prescrizione. In quali casi la malattia professionale non è indennizzabile? Qual è la soglia minima di inabilità permanente? Che succede se la malattia professionale aggrava una menomazione preesistente? Per maggiori informazioni, leggi le ultime sentenze sulla […]

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Risarcimento del danno: quando spetta la rendita vitalizia?

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La Cassazione cambia interpretazione in merito al risarcimento del danno: da preferire la rendita all’una tantum soprattutto per il danno patrimoniale.  Dinanzi ad un danno conseguente a un atto illecito, il giudice valuta le conseguenze patite dalla vittima e, sulla scorta di queste, determina l’ammontare del risarcimento. Il risarcimento, di solito, è costituito da una […]

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