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Cos’è e come funziona l’assemblea condominiale in videoconferenza? Cosa succede se il presidente non firma il verbale? Il verbale è il documento che viene redatto per registrare ciò che è accaduto durante l’assemblea condominiale. Questa deve riunirsi almeno una volta all’anno per l’approvazione del bilancio e, in ogni caso, ogni volta che occorre assumere le […]
Il contenuto essenziale del verbale per le violazioni delle norme del Codice della strada Cosa contiene la multa stradale? questo interrogativo troverà risposta nell’articolo che andiamo ad introdurre. Guidare un qualsiasi tipo di veicolo non è impresa facile. Quello che è il sogno di tutti i giovani comporta al tempo stesso una grande responsabilità. Molti […]
È possibile impugnare le deliberazioni adottate nell’assemblea il cui verbale non è stato sottoscritto né dal presidente né dal segretario? L’assemblea condominiale si riunisce per assumere le decisioni più importanti riguardanti la gestione dell’edificio, come ad esempio l’approvazione del bilancio e la nomina dell’amministratore. Trattandosi di un momento molto importante, la legge stabilisce le formalità […]
Chi può fare il segretario durante una riunione di condominio? Ci può essere conflitto d’interessi? Cosa succede se il verbale non viene sottoscritto? Ogni assemblea deve concludersi con un verbale redatto per iscritto. Una riunione svoltasi oralmente, senza alcuna traccia, sarebbe radicalmente nulla o perfino inesistente. La verbalizzazione è quindi un’attività fondamentale che, di solito, […]
Cosa succede se la mediazione supera il termine massimo previsto dalla legge? È valido l’accordo raggiunto fuori tempo? La legge stabilisce che, prima di intraprendere una causa, occorra necessariamente fare un tentativo di conciliazione con la controparte al fine di risolvere bonariamente la controversia. In tal senso, uno dei più importanti strumenti alternativi di […]
Quali sono gli obblighi dell’amministratore uscente? La sottoscrizione del verbale equivale a un’ammissione del debito? L’incarico di amministratore condominiale ha durata annuale e può rinnovarsi tacitamente per un altro, secondo la formula 1 + 1. Alla scadenza, l’assemblea deve necessariamente riunirsi per decidere se rinnovare il mandato oppure procedere alla sostituzione, con conferimento dell’incarico a […]
Un’analisi dettagliata sulla legittimità di un’assemblea condominiale senza firma sul verbale. Esploriamo le normative e la giurisprudenza che ne regolamentano la validità. Un quesito che spesso crea dubbi nell’ambito condominiale è il seguente: l’assemblea di condominio è valida se non c’è la firma sul verbale? Ricordiamo innanzitutto che il verbale della riunione non è né […]
La correzione di errori sul computo dei millesimi non invalida la delibera se è possibile verificare il voto favorevole e il superamento del quorum. Una sentenza del Tribunale di Roma ha chiarito questo punto, respingendo la richiesta di annullamento di una condomina. Una delibera assembleare affetta da motivi di nullità o annullabilità può sempre essere […]
Impugnare un verbale: guida al ricorso amministrativo e giudiziario. Quali sono le opzioni disponibili e quali i passaggi da seguire? Il rischio di commettere un’infrazione stradale e, pertanto, di incorrere in una sanzione pecuniaria rappresenta uno dei maggiori timori anche per gli automobilisti e i motociclisti, anche per i più disciplinati. Hai ricevuto una multa […]
Ho ricevuto un sollecito di pagamento (relativo a sanzioni amministrative Codice della Strada risalenti al 2018) dopo un avviso di accertamento esecutivo che non ho ritirato lasciandolo in giacenza. Posso fare qualcosa? Diciamo innanzitutto che non c’è possibilità di fare ricorso perché non vi sono motivi validi per contestare l’avviso di accertamento ed il sollecito. […]
