infiltrazioni

Infiltrazioni in condominio: chi paga?

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Perdite d’acqua e danni all’appartamento del piano inferiore: la responsabilità di condominio, proprietario e inquilino.  Le perdite d’acqua provenienti dal piano superiore possono rendere inservibile un’abitazione. In casi del genere è possibile chiedere il risarcimento al responsabile, cioè al proprietario del bene da cui le infiltrazioni provengono. Quando si vive in condominio la responsabilità può […]

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Immobile abusivo: chi paga per le infiltrazioni?

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Le irregolarità edilizie dell’abitazione incidono sul risarcimento dei danni derivanti da infiltrazioni d’acqua? Le infiltrazioni d’acqua che provengono dai piani superiori sono tra le principali cause di litigi. In questi casi, la responsabilità è attribuibile al proprietario dell’unità abitativa sovrastante oppure all’intero condominio, se l’acqua proviene da parti comuni, come il lastrico solare o il […]

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Infiltrazioni negozio in condominio: calcolo dei danni

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Come si determina il risarcimento dovuto all’esercente per la perdita di merci e attrezzature o per la chiusura forzata dei locali a causa di umidità e allagamenti. Quando si verificano infiltrazioni in un negozio in condominio, il calcolo dei danni che il responsabile (o la sua assicurazione, se c’è) deve risarcire all’esercente è condizionato da […]

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Infiltrazioni in condominio quando serve la perizia?

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Cosa fare se l’amministratore non provvede a rimuovere le cause e a compiere le riparazioni necessarie: il danneggiato può agire d’urgenza affidandosi a un tecnico incaricato. Un vecchio proverbio dice che piove sempre sul bagnato. Infatti nei condomini, come se non bastassero i consueti dissidi e litigi sulle solite questioni, talvolta ci si mette anche […]

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Terrazzo esclusivo e infiltrazioni: chi paga i danni?

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Quando il risarcimento è dovuto dal singolo proprietario e quando la responsabilità ricade sul condominio; come si suddividono le spese tra il proprietario del lastrico solare e gli altri condomini. Una delle cause più frequenti delle infiltrazioni negli edifici condominiali è la cattiva qualità della copertura del fabbricato, o il degrado che essa subisce nel […]

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Infiltrazioni d’acqua: come discolparsi?

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La mia lavatrice si è ribaltata durante la centrifuga, allagando il pavimento e causando infiltrazioni al piano di sotto. Ritengo di non essere responsabile in quanto l’elettrodomestico è collocato su un rialzo, in una posizione precaria resa obbligatoria dalla presenza degli attacchi di alimentazione dell’acqua. Non ritengo quindi sia colpa mia se la lavatrice si […]

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Negozio chiuso per infiltrazioni: chi paga i danni?

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Quando la responsabilità risarcitoria è del proprietario che ha affittato i locali e quando ricade sul condominio che non ha fatto i lavori necessari sulle parti comuni dell’edificio. Nessun cliente vorrebbe mai entrare in un esercizio commerciale che puzza di muffa o, peggio ancora, di fogna. Eppure succede spesso, perché l’acqua che corre dai tetti […]

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