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Durata massima di un contratto di locazione a uso abitativo o commerciale. Esiste il rischio di usucapione? Un nostro lettore ci chiede quante volte si proroga il contratto di locazione. La locazione, come noto, è uno dei pochi contratti il cui contenuto è solo parzialmente rimesso alla libera determinazione delle parti: alcune clausole, tra cui […]
Agevolazioni fiscali: cosa succede a chi dichiara la residenza in una casa in cui non vive. Si può ottenere il bonus prima casa pur avendo la residenza altrove, purché nello stesso Comune. È anche possibile usufruire dell’esenzione Imu se non si è residenti nell’immobile oggetto del beneficio, ma solo se sussistono determinati requisiti richiesti dalla […]
Pensionamento anticipato con Quota 103 per il 2024: requisiti, tetto massimo, ricalcolo contributivo dell’assegno. La pensione anticipata flessibile, o Quota 103, è un trattamento pensionistico introdotto temporaneamente dalla finanziaria 2023 [1]. Questa disposizione è stata poi estesa, seppur con importanti modifiche, al 2024 attraverso l’ultima legge di bilancio [2]. Per accedere a questa forma di […]
Se il lavoratore si ammala per cause riconducibili al luogo in cui è svolta l’attività ha diritto al risarcimento da parte dell’azienda? Il Testo Unico in materia di salute e sicurezza nei luoghi di lavoro [1] prevede un articolato sistema finalizzato alla tutela dell’integrità psicofisica dei lavoratori durante lo svolgimento dell’attività. Ogni datore di lavoro […]
Differenza tra donazioni formali e informali: come devono essere fatte, quando è necessario il notaio, come vengono tassate. Sei interessato a fare un atto di donazione ma non sai da dove iniziare o quanto ti potrebbe costare? Questo articolo è la guida perfetta per te. Scoprirai passo dopo passo come fare e quanto costa un […]
L’azienda può costringere il dipendente a fare i corsi di formazione in orari specifici? Si può sospendere lo stipendio per mancata formazione? La formazione sulla salute e sicurezza negli ambienti di lavoro è fondamentale e obbligatoria per il datore di lavoro. Tuttavia sorgono spesso dubbi e controversie riguardo agli orari in cui tali corsi dovrebbero […]
Obblighi e doveri del proprietario del fondo servente e del fondo dominante in presenza di due servitù sul medesimo terreno. Il titolare di un terreno, per accedere più agevolmente alla strada pubblica, può chiedere al vicino di attraversare la sua proprietà concordando così con questi una servitù di passaggio. La legge prevede addirittura che, in […]
Il nuovo proprietario può mandare via l’inquilino moroso anche se in precedenza l’immobile apparteneva a un altro titolare? Mettiamo che un soggetto venda casa e, tuttavia, nell’immobile vi continui a rimanere l’inquilino nonostante il contratto di affitto fosse già scaduto prima del rogito. A chi spetta sfrattarlo? Al precedente proprietario o al nuovo acquirente? L’acquirente […]
Registrazioni all’insaputa del conversante: cosa dice la legge sulle prove in tribunale. In alcune situazioni non c’è altro modo di procurarsi la prova di un illecito ai propri danni se non registrando una conversazione. E questo perché, nel processo civile, le dichiarazioni delle parti non hanno valore di prova (come invece succede nel processo penale […]
Cosa non è compreso nell’assegno di mantenimento: elenco delle spese straordinarie. Quando una coppia con figli si separa e non raggiunge un accordo, il giudice stabilisce un assegno di mantenimento periodico che il genitore non convivente deve corrispondere all’ex per supportare le necessità ordinarie dei figli. In aggiunta, è previsto un contributo supplementare (fissato in […]
