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Sezioni unite Cassazione: il cliente deve restituire le somme ricevute in prestito dalla banca anche se l’importo supera l’80% del valore dell’immobile. Al momento dell’acquisto di una casa è frequente richiedere alla banca un mutuo pari al 100% del prezzo di vendita. Non tutti infatti hanno le disponibilità economiche da cui attingere la liquidità per […]
The post Mutuo fondiario 100% è valido? first appeared on La Legge per tutti.
Qual è l’efficacia probatoria della dichiarazione resa davanti al notaio e riportata nel rogito di compravendita immobiliare; quando e come si può contestare. Hai venduto un immobile di tua proprietà e, quando sei andato dal notaio per fare il rogito di compravendita, hai acconsentito all’inserimento della consueta formula secondo cui il pagamento del saldo del […]
The post La quietanza nell’atto notarile prova il pagamento? first appeared on La Legge per tutti.
A cosa serve la relazione tecnica che la banca effettua sull’immobile oggetto del mutuo? È possibile chiederne copia per contestarla? Ottenere un mutuo dalla banca non è certamente semplice, soprattutto se non si hanno molte garanzie da offrire: gli istituti di credito, infatti, sono piuttosto restii a concedere prestiti a persone che non hanno alcuna […]
The post Dalla perizia al rogito quanto passa? first appeared on La Legge per tutti.
La persona che chiede il mutuo ha diritto a ottenere copia della relazione tecnica fatta dall’istituto di credito? Cosa fare in caso di opposizione della banca? Prima di concedere un mutuo, la banca incarica un tecnico specializzato affinché effettui una perizia sull’immobile che il cliente vuole acquistare con i soldi che ha chiesto in prestito. […]
The post Si può richiedere la perizia alla banca? first appeared on La Legge per tutti.
Mutuo: se il valore dell’immobile viene sottostimato, è possibile ottenere la modifica della relazione tecnica disposta dalla banca? Quando si chiede un mutuo, la banca esegue tutta una serie di controlli per verificare che il cliente sia “affidabile”, cioè che sia in grado di restituire il denaro preso in prestito. La banca si accerta quindi […]
The post Perizia immobiliare della banca: come contestarla? first appeared on La Legge per tutti.
Cos’è e a cosa serve la relazione tecnica sull’immobile che bisogna acquistare con il mutuo? Perché la banca incarica un proprio perito di fiducia? Qual è la maggiore garanzia che la banca può chiedere nel caso di concessione di un mutuo? La casa del proprio cliente. Ecco perché, quando bisogna ottenere un prestito, l’istituto di […]
The post Quanto tempo ci vuole per una perizia immobiliare? first appeared on La Legge per tutti.
Perizia immobiliare: cos’è e a cosa serve? Come si determina il valore di una casa? Perché alla banca interessa sapere quanto vale un immobile? Quando si parla di perizia si pensa sempre a quella che redige il medico quando sottopone a visita specialistica un paziente, ad esempio per stabilirne lo stato di salute al fine […]
The post Quanto tempo passa dalla perizia alla delibera del mutuo? first appeared on La Legge per tutti.
Ho chiuso una società cooperativa a responsabilità limitata nel 2010, dandone comunicazione in ritardo; per questo mi è arrivata la sanzione. In seguito nel 2016 mi sono arrivate personalmente delle cartelle per le relative sanzioni. È nei termini quinquennali per la rivalsa sui soci da parte dell’ADE? Fa fede la data di chiusura della società, o la […]
The post Diritto rivalsa su socio: da quando decorre prescrizione? first appeared on La Legge per tutti.
É possibile per un creditore ottenere un decreto ingiuntivo non mostrando alcun titolo di credito in originale? Il Giudice può emettere comunque il decreto ingiuntivo? Il debitore può opporsi? È possibile per il creditore ottenere un decreto ingiuntivo mostrando una copia del titolo di credito e non l’originale. Questo può esser fatto a maggior ragione […]
The post Decreto ingiuntivo: quali documenti per ottenerlo? first appeared on La Legge per tutti.
Cosa devono e cosa non devono pagare i successori del defunto: come individuare i debiti strettamente personali e dunque intrasmissibili. Quando una persona muore, i suoi eredi sono definiti successori a titolo universale, perché subentrano – interamente o per quote, quando sono più di uno – in tutti i suoi rapporti patrimoniali: quelli attivi ed […]
The post Quali debiti non si trasferiscono agli eredi? first appeared on La Legge per tutti.
