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Scarsa liquidità, spese fisse alte, fatturato in calo, debiti: questi i segnali che l’imprenditore non deve sottovalutare Stai cercando lavoro e hai ricevuto una proposta da un’azienda. Prima di accettare, o di rinunciare alla NASpI di cui magari stai beneficiando, vuoi però sapere se si tratta di un’azienda solida, che offra garanzie di stabilità . […]
Bilancio preventivo, consuntivo e nota sintetica esplicativa relativi ai lavori commissionati dal condominio all’impresa appaltatrice. L’amministratore deve curare la contabilità del condominio che gestisce; tanto risulta evidente dall’obbligo, imposto direttamente dalla legge, di curare la tenuta del registro di contabilità e, ovviamente, di redigere il rendiconto consuntivo annuale. A queste operazioni ordinarie potrebbero aggiungersi quelle […]
Il regime light per i piccoli imprenditori e commercianti: quando si può utilizzare, quali adempimenti sono richiesti, che vantaggi comporta. Tra i vari regimi contabili previsti per i soggetti Iva, uno dei più interessanti è la contabilità semplificata. Cos’è? Te lo spiegheremo in modo semplice in questo articolo, dicendoti chi può adottarla, come funziona, perché […]
Cosa possono fare i condòmini se il rendiconto presenta irregolarità od omissioni? È possibile impugnare il bilancio davanti al giudice? L’amministratore di condominio deve redigere annualmente il rendiconto consuntivo, cioè il documento contabile dettagliato della gestione amministrativa che espone, in forma facilmente comprensibile, le spese e le entrate raggruppate in modo omogeneo, secondo quanto previsto […]
Approvazione di più rendiconti in un’assemblea condominiale durante un’unica riunione: validità, condizioni e possibili conseguenze secondo il Tribunale di Roma. Hai mai partecipato a un’assemblea di condominio dove vengono approvati rendiconti di diversi anni in una sola volta? Può un amministratore fare ciò? E quale potrebbe essere la validità di una simile delibera? È a […]
Quali documenti bisogna controllare per accertarsi che il bilancio condominiale non contenga errori? Cosa fa il revisore della contabilità? L’amministratore condominiale deve redigere il rendiconto annuale e sottoporlo all’approvazione dell’assemblea entro 180 giorni dalla chiusura dell’esercizio. È in questo contesto che si inserisce la seguente domanda: come capire se le spese condominiali sono giuste? Come […]
Cos’è il bilancio condominiale? Qual è la differenza tra rendiconto consuntivo e preventivo? Cosa succede se il bilancio è privo della relazione sulla gestione? L’amministratore gestisce il condominio nell’interesse dei proprietari. Egli si occupa di svolgere tutti gli adempimenti più importanti, come ad esempio riscuotere le quote, pagare le bollette, recuperare i crediti e redigere […]
Chi può convocare l’assemblea condominiale e in quali casi? Quando la riunione dei condòmini è obbligatoria? I condòmini si riuniscono in assemblea per adottare le decisioni più importanti per la gestione del fabbricato: non sempre infatti l’amministratore può provvedere in autonomia. Si pensi, ad esempio, ai lavori di straordinaria manutenzione riguardanti la coibentazione o il […]
È obbligatorio pagare le spese condominiali anche in assenza di approvazione del bilancio e del rendiconto condominiale? Cosa dice la giurisprudenza in merito all’esigibilità del pagamento delle spese condominiali, anche senza lo stato di riparto approvato. Spesso ci si chiede se sia obbligatorio pagare le quote condominiali ordinarie anche quando l’amministratore non ha convocato l’annuale […]
Revoca dell’amministratore per irregolarità contabili e comportamento illecito: il verbale dell’assemblea resta ugualmente valido? Ti stai chiedendo se il bilancio di un condominio rimane valido se l’amministratore è stato revocato per irregolarità? Questa è una domanda legittima che potrebbe sorgere in situazioni in cui un amministratore di condominio non rispetta le norme. In questo articolo, […]
