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Scopri come le detrazioni fiscali per lavori edilizi si trasferiscono in caso di vendita o donazione della casa. Quando fai dei lavori in casa, come ristrutturazioni, miglioramenti energetici o antisismici, lo Stato ti riconosce delle detrazioni fiscali, cioè degli sconti sulle tasse che paghi. Queste detrazioni si spalmano nel corso degli anni (di norma sono […]
È necessario il danno alla vittima per la configurabilità del reato? Avrai già sicuramente sentito parlare della circonvenzione di persona incapace e, se non sei un tecnico del diritto, ti sarai chiesto cos’è e come funziona. La questione si pone spesso quando, ad esempio, un anziano viene spinto a donare una casa a un familiare […]
È valida la convocazione condominiale via email se non è contestata? Tra i compiti principali dell’amministratore di condominio vi è quello della convocazione dell’assemblea almeno una volta all’anno, al fine di approvare il bilancio e il piano di riparto delle spese. Nell’avviso che questi deve spedire a tutti i residenti deve essere compreso l’elenco analitico […]
RCA: non importa se riparare l’automobile costa di più del suo valore di listino se la differenza è minima. In tema di incidenti stradali, emerge spesso un problema in sede di risarcimento: come deve regolarsi l’assicurazione se il prezzo per la riparazione è più alto del valore di listino dell’auto prima del sinistro? Ipotizziamo un […]
Gli alimenti non durano per sempre: ecco tutti i casi in cui il mantenimento può essere revocato. Fino a quando dura l’assegno di mantenimento? È una domanda che si pone spesso all’indomani del divorzio. Tendenzialmente tale misura potrebbe durare fino al decesso del beneficiario, ma non sempre. I presupposti per il diritto all’assegno potrebbero venir […]
Le nuove regole delle verifiche fiscali: le sanzioni per la dichiarazione omessa o infedele, il contraddittorio preventivo. Prima di inviare un accertamento fiscale e notificare la cartella esattoriale al contribuente che non ha pagato le tasse c’è tutta una procedura amministrativa rivolta innanzitutto all’accertamento dell’illecito e, in secondo luogo, alla regolarizzazione in via bonaria […]
Caduta in condominio per colpa dell’amministratore: si può chiedere il risarcimento? Immagina di prendere l’ascensore e che questo, nell’arrivare a destinazione, non si allinei perfettamente al pavimento del piano. Non notando il “gradino” creatosi per via del dislivello, cadi a terra e ti fai male. In questo caso, potresti chiedere un risarcimento danni. E ci […]
Come evitare il fermo amministrativo sulle auto reimmatricolato all’estero. La recente sentenza della Cassazione n. 4811/2024 del 23 febbraio ha sancito è legaleusare targhe estere su auto italiane. Si tratta di una pronuncia che desterà certamente non poche discussioni perché, di fatto, sdogana una pratica usata da molti automobilisti italiani per “ripulire” il veicolo dal […]
A quanto ammonta la provvigione dell’agente immobiliare e chi deve pagarla? L’immagine dell’agente immobiliare come semplice figura che allestisce vetrine e organizza visite lampo è decisamente superata. Negli ultimi anni, soprattutto con l’avanzamento tecnologico, il ruolo dell’agente immobiliare è diventato più articolato e complesso, trasformandosi in una professione che richiede una profonda conoscenza del mercato, […]
Condominio: si può mandare via l’amministratore e ridurre il compenso se non fa il consuntivo e il piano di riparto. La corretta gestione del condominio richiede la presentazione periodica del bilancio da parte dell’amministratore. Questo documento, anche chiamato “consuntivo”, riassume le entrate e le uscite del condominio, fornendo una panoramica della situazione finanziaria e contabile. […]
