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È giusto pagare la provvigione all’agenzia immobiliare dopo la scadenza del mandato? Ecco alcuni chiarimenti basati sulle norme del Codice Civile e la giurisprudenza in materia. Acquistare un immobile direttamente dal venditore dopo la scadenza del mandato di vendita affidato a un’agenzia immobiliare può sollevare dubbi riguardo all’obbligo di pagare la provvigione all’agenzia. In questo […]
Accettare la proposta d’acquisto non significa necessariamente dover pagare la provvigione all’agenzia immobiliare. La clausola che crea uno squilibrio a carico del consumatore anticipando il compenso è nulla. Scopriamo la verità su questo tema con una sentenza della Cassazione. Una delle domande più comuni che si pongono le persone che stanno cercando di acquistare una […]
Il diritto alla provvigione scatta anche se la vendita è conclusa direttamente dalle parti dopo mesi. Quando deve essere pagata l’agenzia immobile, quando matura il diritto alla provvigione dell’agenzia immobiliare? Sono domande tipiche che si fa chi ha dato mandato a un mediatore per cercare un acquirente o un inquilino interessato alla propria abitazione. Il […]
Il mediatore ha diritto alla provvigione se non comunica all’acquirente che sull’appartamento grava un abuso edilizio? Volevi comprare casa e perciò ti sei rivolto a un’agenzia immobiliare. Ti è stato fatto vedere un appartamento e hai fatto la tua offerta che il proprietario ha accettato. Avete così firmato il compromesso ma ora ti sei accorto […]
The post Casa con abuso: l’agenzia immobiliare va pagata? first appeared on La Legge per tutti.
Su quale importo va calcolata la provvigione del mediatore: sul prezzo del compromesso, sulla proposta di acquisto o sul rogito? Quando si instaurano le trattative per la compravendita di un immobile è facile che il prezzo all’inizio proposto da una delle parti non sia poi quello effettivamente corrisposto dall’acquirente. Come noto, però, è sul […]
The post Provvigione agente immobiliare: come si calcola? first appeared on La Legge per tutti.
Come funziona e a quanto ammonta il compenso per l’agenzia immobiliare. L’agente immobiliare ha diritto alla provvigione tutte le volte in cui mette in contatto la parte acquirente e quella venditrice di un immobile, indipendentemente dal fatto di essere stato da queste delegato a farlo con un documento scritto. Lo stesso dicasi nel caso di […]
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L’agenzia immobiliare deve comunicare non solo le circostanze note, ma anche quelle conoscibili con la dovuta diligenza, come la presenza di pignoramenti. Si sa che ogni mediatore, come un’agenzia immobiliare, ha diritto ad una provvigione per il lavoro svolto; ma non sempre le cose filano liscio e talvolta si scopre, a distanza di tempo, che […]
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Domanda per il riconoscimento della qualifica professionale di agente immobiliare; risoluzione del contratto ha diritto alla restituzione dell’importo pagato a titolo di caparra; truffa commessa da un agente immobiliare nei confronti del cliente. Criteri di riparto della provvigione nella mediazione immobiliare Per l’agente immobiliare in regola con l’iscrizione, scatta il diritto alla provvigione per la […]
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