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In quali casi bisogna pagare la provvigione all’agente immobiliare: a partire da quale momento scatta il diritto al compenso e quando scade. Nella dinamica delle operazioni immobiliari, quali l’acquisto, la vendita o la locazione di un immobile, è prassi comune avvalersi della mediazione di un agente immobiliare. Ma non sempre l’attività da questi svolta soddisfa […]
Un agente immobiliare ha diritto alla provvigione quando la vendita non si conclude e viene depositata solo la proposta di acquisto? Quando si tratta di trattative relative a compravendite immobiliari, spesso emergono contrasti in merito al momento a partire dal quale l’agente immobiliare (il cosiddetto mediatore) acquisisce il diritto al pagamento della provvigione. Sappiamo infatti […]
Abuso e demolizione: responsabilità del proprietario dell’abitazione ma anche del mediatore dell’agenzia immobiliare. Che tu abbia intenzione di costruire una veranda sul balcone di casa o che tu stia per acquistare un immobile sul quale ve n’è già una realizzata dal precedente proprietario, ecco due consigli dettati da altrettante sentenze della Cassazione. Il tema è […]
Quali requisiti servono per far scattare il diritto alla provvigione per l’agenzia immobiliare L’acquisto dell’appartamento dove vivere rappresenta sicuramente uno dei momenti più emozionanti ed impegnativi della vita. Quasi sempre, per evitare brutte sorprese, ci affidiamo agli agenti immobiliari confidando nella loro esperienza. Ma quando l’agente immobiliare ha diritto al compenso? E’ un quesito che […]
Conferire un incarico a un agente immobiliare comporta la stipula di un contratto di mediazione. Questo articolo esplorerà i termini dell’incarico, la durata della ricerca e la possibilità di esclusiva. Saranno analizzati i casi in cui il mediatore ha diritto a una provvigione e le conseguenze della violazione dell’esclusiva. Quando si desidera vendere o acquistare […]
Gli agenti immobiliari devono essere indipendenti e imparziali, fornire informazioni complete e corrette e rispettare norme etiche. Quando ci si rivolge a un agente immobiliare per acquistare o vendere una proprietà, è importante conoscere i suoi doveri e responsabilità. Quali sono le regole che regolano il comportamento degli agenti immobiliari? Quali obblighi devono rispettare […]
L’agente immobiliare ha l’obbligo di informare sull’agibilità dell’immobile. La mancanza del certificato può influenzare la decisione di acquisto. L’acquisto di un immobile è un passo importante nella vita di una persona. Tuttavia, è essenziale che l’agente immobiliare fornisca informazioni accurate e complete sullo stato dell’immobile, inclusa l’agibilità. Ma cosa succede se l’agente immobiliare non comunica […]
Quando pagare l’intermediario, il mandato, il contratto preliminare, la prescrizione, l’accordo. Chi deve riconoscere la percentuale. Anche il mercato immobiliare va «specializzandosi» e, in questo, il supporto di un agente immobiliare, iscritto nell’apposito albo, è importante non solo per la ricerca dell’acquirente, ma anche per la valutazione del bene, per un supporto di natura contrattuale […]
Scopri in che casi la provvigione spetta all’agente immobiliare a scadenza contratto e quando invece non è dovuta. Parole chiave: provvigione, agente immobiliare, scadenza contratto. Ti stai chiedendo se la provvigione spetta all’agente immobiliare a scadenza contratto? In quali casi l’agente ha diritto ad essere pagato? Scopriamolo insieme in questo articolo dove analizzeremo i vari […]
Il mediatore immobiliare perde la provvigione se non informa l’acquirente di abusi edilizi o urbanistici presenti nell’immobile. Scopriamo perché la trasparenza è cruciale nel settore immobiliare e quali sono i diritti degli acquirenti. Nel settore immobiliare, la trasparenza e l’onestà sono fondamentali per garantire che tutte le parti coinvolte siano trattate in modo equo. Una […]
