Skip To Content
A quanto ammonta la provvigione dell’agente immobiliare e chi deve pagarla? L’immagine dell’agente immobiliare come semplice figura che allestisce vetrine e organizza visite lampo è decisamente superata. Negli ultimi anni, soprattutto con l’avanzamento tecnologico, il ruolo dell’agente immobiliare è diventato più articolato e complesso, trasformandosi in una professione che richiede una profonda conoscenza del mercato, […]
Va pagata la provvigione all’agente dopo la scadenza del mandato se il contratto lo firma il coniuge del precedente cliente? Il rapporto di mediazione che si instaura tra l’agente immobiliare e il cliente non necessita di un contratto, né di un mandato formale. Il semplice fatto che le parti (venditore e acquirente oppure locatore e […]
Abusi edilizi e mancanza di informazione possono influenzare il diritto alla provvigione di un mediatore immobiliare. Quando si tratta di compravendita immobiliare, la figura dell’agente immobiliare è di cruciale importanza. Questi infatti deve garantire all’acquirente che l’immobile è privo di ipoteche e pignoramenti. Deve cioè assicurare la bontà dell’affare. Ma che succede se, dopo la […]
In quali casi bisogna pagare la provvigione all’agente immobiliare: a partire da quale momento scatta il diritto al compenso e quando scade. Nella dinamica delle operazioni immobiliari, quali l’acquisto, la vendita o la locazione di un immobile, è prassi comune avvalersi della mediazione di un agente immobiliare. Ma non sempre l’attività da questi svolta soddisfa […]
Un agente immobiliare ha diritto alla provvigione quando la vendita non si conclude e viene depositata solo la proposta di acquisto? Quando si tratta di trattative relative a compravendite immobiliari, spesso emergono contrasti in merito al momento a partire dal quale l’agente immobiliare (il cosiddetto mediatore) acquisisce il diritto al pagamento della provvigione. Sappiamo infatti […]
Abuso e demolizione: responsabilità del proprietario dell’abitazione ma anche del mediatore dell’agenzia immobiliare. Che tu abbia intenzione di costruire una veranda sul balcone di casa o che tu stia per acquistare un immobile sul quale ve n’è già una realizzata dal precedente proprietario, ecco due consigli dettati da altrettante sentenze della Cassazione. Il tema è […]
Quali requisiti servono per far scattare il diritto alla provvigione per l’agenzia immobiliare L’acquisto dell’appartamento dove vivere rappresenta sicuramente uno dei momenti più emozionanti ed impegnativi della vita. Quasi sempre, per evitare brutte sorprese, ci affidiamo agli agenti immobiliari confidando nella loro esperienza. Ma quando l’agente immobiliare ha diritto al compenso? E’ un quesito che […]
Conferire un incarico a un agente immobiliare comporta la stipula di un contratto di mediazione. Questo articolo esplorerà i termini dell’incarico, la durata della ricerca e la possibilità di esclusiva. Saranno analizzati i casi in cui il mediatore ha diritto a una provvigione e le conseguenze della violazione dell’esclusiva. Quando si desidera vendere o acquistare […]
Gli agenti immobiliari devono essere indipendenti e imparziali, fornire informazioni complete e corrette e rispettare norme etiche. Quando ci si rivolge a un agente immobiliare per acquistare o vendere una proprietà, è importante conoscere i suoi doveri e responsabilità. Quali sono le regole che regolano il comportamento degli agenti immobiliari? Quali obblighi devono rispettare […]
L’agente immobiliare ha l’obbligo di informare sull’agibilità dell’immobile. La mancanza del certificato può influenzare la decisione di acquisto. L’acquisto di un immobile è un passo importante nella vita di una persona. Tuttavia, è essenziale che l’agente immobiliare fornisca informazioni accurate e complete sullo stato dell’immobile, inclusa l’agibilità. Ma cosa succede se l’agente immobiliare non comunica […]
