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Dove si può parcheggiare in condominio? Si può chiamare il carro attrezzi per far rimuovere un veicolo che occupa illegittimamente una parte comune? Quando un edificio condominiale non è dotato di un’area appositamente adibita alla sosta dei veicoli, si assiste spesso a un vero e proprio parcheggio selvaggio che non risparmia nessuna parte comune. Che […]
Auto abbandonata nel cortile del condominio: è possibile chiamare il carro attrezzi? Cosa deve fare l’amministratore per rimuovere i veicoli? In condominio tutti possono godere delle parti comuni, purché però sia consentito di fare lo stesso anche agli altri. Ad esempio, non sarebbe possibile monopolizzare un certo bene escludendo gli altri, come accade nell’ipotesi in […]
In quali casi il singolo condomino può far installare la propria canna fumaria esterna ancorandola alle pareti dell’edificio? In condominio spesso si litiga per l’utilizzo delle cose comune. È il caso del condomino che occupa il pianerottolo con le proprie cose (bici, passeggino, ecc.) oppure che fa apporre la tabella del suo studio professionale sulla […]
Costruzione priva di permesso di costruire: cosa devono fare i condòmini per ottenere la demolizione? Quali sono i poteri dell’amministratore? In condominio è facile assistere a irregolarità più o meno gravi. Una di queste è l’occupazione delle parti comuni, spesso ad opera di manufatti costruiti abusivamente, cioè senza regolare concessione del titolo edilizio da parte […]
Si può installare l’antenna sul lastrico solare esclusivo? In quali casi l’amministratore può spostare gli impianti tv senza il consenso dei proprietari? Le parti comuni del condominio possono essere utilizzate da ciascun proprietario, senza alterarne la destinazione d’uso e senza impedire anche agli altri di fare lo stesso. Ad esempio, è possibile abbellire il pianerottolo […]
Come comportarsi se tornando a riprendere l’auto lasciata in sosta questa è stata rimossa La guida nelle città è una necessità ma al tempo stesso un incubo per milioni di automobilisti. Una delle paure più diffuse tra gli italiani è che fare se parcheggio e poi non trovo l’auto. Trovare un parcheggio è già un’impresa. […]
In quali casi si può ottenere che la Telecom rimuova gratuitamente i pali e i cavi telefonici installati all’interno di una proprietà privata? Le proprietà private sono spesso attraversate da pali del telefono che servono (o servivano) per garantire il passaggio di fili e cavi. Alcune volte questi manufatti si trovano in un totale stato […]
La telecamera che riesce a inquadrare i movimenti del vicino che entra ed esce di casa va rimossa in via d’urgenza anche se è stata autorizzata dall’assemblea. Se la telecamera montata sopra l’uscio del vicino per proteggerlo dai ladri finisce per riprendere anche te mentre esci o entri di casa, anche se solo inquadrandoti le […]
Gruppo WhatsApp: è legale rimuovere uno dei condòmini? Si può convocare l’assemblea tramite messaggio in chat? Spesso i condòmini, per tenersi aggiornati, si organizzano all’interno di un gruppo WhatsApp così da condividere le decisioni assunte in assemblea e scambiarsi opinioni sui problemi che ci sono nell’edificio. È in questa cornice che si pone la seguente […]
Codice della strada e soste delle autovetture: diritti, doveri, autorizzazioni, competenze. Sintesi delle condotte imposte agli automobilisti. Sei proprietario di un garage e la via di ingresso è sempre bloccata dalla sosta selvaggia delle macchine? Hai un negozio e ti serve il passaggio libero per scaricare e caricare la merce? Se hai queste necessità forse […]
