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L’assemblea può decidere di installare antenne o altri beni privati sul lastrico solare di un solo condomino? Il piano di copertura dell’edificio – il cosiddetto “lastrico solare” – rientra tra i beni condominiali (art. 1117 cod. civ.), ossia di tutti i condomini. Solo un titolo di proprietà o un regolamento condominiale contrattuale (ossia approvato all’unanimità) […]
Come si ripartiscono i costi per l’antenna comune: chi non riceve il segnale deve pagare? Spesso i condomini dispongono di un’antenna centralizzata, ossia comune a tutti gli appartamenti. Come si ripartiscono i relativi costi di manutenzione ed eventuale sostituzione? Chi non usa l’antenna condominiale deve pagare le spese? Cosa può fare chi non riceve il […]
Legittimo imporre l’antenna o la parabola sul balcone o sulla terrazza di un altro condomino se non ci sono alternative sulla propria proprietà. In un contesto condominiale, la questione dell’installazione di antenne televisive e paraboliche sulla proprietà altrui rappresenta un argomento delicato che richiede un’attenta valutazione giuridica. La legge italiana offre una chiara direzione su […]
Scopri come si dividono le spese per la riparazione dell’antenna comune in un condominio, anche tra coloro che non la usano perché hanno un impianto autonomo o non hanno la televisione. In un condominio dotato di antenna terrestre e satellitare, sorge spesso la domanda: se l’antenna si guasta, chi deve sostenere i costi di riparazione, […]
Criteri e condizioni legali per l’installazione di antenne radioamatoriali su proprietà altrui. L’installazione di un’antenna radioamatore su un lastrico solare di proprietà altrui è un tema delicato che coinvolge diritti costituzionali (quello alla tutela della proprietà privata da un lato e quello della libera manifestazione del proprio pensiero dall’altro). Recentemente, la Cassazione ha chiarito i […]
Quando un condomino non capta il segnale dall’antenna centralizzata, può evitare le spese di manutenzione. Ma quali sono i suoi reali diritti e doveri? Hai mai avuto problemi con la ricezione del segnale TV in condominio? Sai se e dove puoi installare una tua antenna? E chi paga le spese se l’antenna condominiale non funziona […]
Si può installare l’antenna sul lastrico solare esclusivo? In quali casi l’amministratore può spostare gli impianti tv senza il consenso dei proprietari? Le parti comuni del condominio possono essere utilizzate da ciascun proprietario, senza alterarne la destinazione d’uso e senza impedire anche agli altri di fare lo stesso. Ad esempio, è possibile abbellire il pianerottolo […]
Scopri le responsabilità e le spese legate all’antenna condominiale, il diritto al distacco e l’obbligo di contribuire ai costi: quali sono le leggi in vigore. L’antenna condominiale è un tema che spesso solleva dubbi e discussioni tra i condomini. Chi deve pagare le spese per l’installazione, la manutenzione e gli eventuali aggiornamenti? Cosa prevede la […]
