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Come comportarsi se uno degli eredi rimane nell’immobile che è stato trasmesso in eredità anche ad altre persone? Si può procedere allo sfratto? Dividersi l’eredità può essere complicatissimo, soprattutto se il de cuius non ha lasciato alcun testamento né abbia provveduto, mentre era in vita, a donare equamente i suoi beni. Una delle situazioni più […]
Impedire l’accesso a scuola al personale docente e non docente, nonché agli studenti che non aderiscono alla manifestazione può integrare l’interruzione di un pubblico servizio? Succede spesso, soprattutto agli studenti, di essere denunciati per i reati di violenza privat ae interruzione di pubblico servizio per avere, soli o in concorso con altri, impedito, bloccando le […]
Party, spettacoli ed eventi musicali organizzati in piazza o in strada senza il permesso del Comune: è possibile sporgere denuncia? Non è possibile occupare il suolo pubblico senza prima aver ottenuto l’autorizzazione da parte del Comune. Ci sono determinate tempistiche da attendere per avere il permesso e, in alcuni casi, si devono pagare dei tributi […]
L’amministratore può mandare via chi occupa abusivamente un appartamento oppure una parte comune dell’edificio? Chi può sporgere querela? Il fenomeno dell’occupazione abusiva degli immobili altrui è purtroppo tristemente noto in Italia. Sono tantissimi i casi di persone che si sono viste illegittimamente sottrarre la propria abitazione da parte di soggetti privi di titolo, che magari […]
L’amministratore può agire senza il consenso dell’assemblea per ottenere lo sgombero di una parte condominiale abusivamente occupata? In ambito condominiale, la coesistenza tra proprietà esclusive e parti comuni può dare vita a situazioni complesse. Soprattutto i beni comuni, spesso essenziali per l’esistenza stessa del fabbricato (si pensi al lastrico solare o al tetto, ad esempio), […]
Chi può utilizzare i beni e i servizi comuni? Cosa deve fare l’amministratore in caso di occupazione di una parte condominiale? Le parti comuni del condominio sono a disposizione di tutti: nessuno potrebbe infatti impedire a qualcuno di servirsi delle scale, del cortile, dell’ascensore, ecc. Spesso però si assiste a comportamenti poco corretti, come ad […]
L’assemblea può delegare l’amministratore a stare in giudizio per conto dei proprietari al fine di rivendicare i diritti sulle parti comuni occupate? Che succede se uno dei condòmini si impossessa di uno spazio che, invece, è comune e quindi compete a tutti i proprietari? Ovviamente sarà necessaria una causa, e a promuovere il giudizio può […]
Parcheggio auto: una persona può tenerlo occupato stando in piedi? Quando c’è reato di invasione del suolo pubblico e quando illecito amministrativo? Trovare un posto auto è diventata un’impresa, soprattutto nelle grandi città. I parcheggi liberi sono praticamente inesistenti mentre quelli a pagamento sono quasi sempre occupati. È per questa ragione che, non appena si […]
Come affrontare situazioni in cui un condomino occupa spazi comuni e quali sono le azioni legali possibili per risolvere il problema: Soluzioni e consigli pratici. L’articolo 1102 del codice civile consente a tutti i condomini di utilizzare i beni comuni – quelli cioè del condominio – a patto che ciò non avvenga per una finalità […]
Quali sono le regole di utilizzo dell’area adibita a sosta dei veicoli? Quando scatta l’abuso e quando il reato? In condominio ogni proprietario ha il diritto di utilizzare le parti che sono comuni, come ad esempio il cortile, le scale, l’androne, l’ascensore, ecc. Ciò significa che l’utilizzo non può mai essere precluso, mentre è invece […]
The post Parcheggio condominio: per quanto tempo si può occupare? first appeared on La Legge per tutti.
