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Come funziona il contratto di locazione di un garage per parcheggiare l’auto: durata, cedolare secca, forma e registrazione. In un contesto urbano sempre più affollato, l’affitto di un box auto si configura come una necessità non solo per risparmiare tempo e costi, ma anche per la protezione del proprio veicolo. Tuttavia, le norme relative alla […]
Il Codice civile stabilisce le norme per i posti auto in condominio, incluso l’assegnamento ai disabili, garantendo l’accesso equo e considerando le necessità speciali. L’articolo 1117, numero 2, del Codice civile chiarisce che le aree di parcheggio rientrano nella proprietà comune dei proprietari delle unità immobiliari di un edificio, a meno che non sia specificato […]
Le conseguenze alle quali va incontro chi si appropria ripetutamente di posti auto condominiali riservati ai proprietari delle varie unità immobiliari. In un condominio dotato di parcheggio privato, può succedere di trovarsi spesso di fronte a una situazione fastidiosa ma purtroppo comune: un condomino o addirittura un estraneo che lascia il suo veicolo in un […]
Le migliori soluzioni legali per individuare e circoscrivere le aree di parcheggio dei propri veicoli in modo legale e senza ledere i diritti altrui. Una delle più grosse e amare verità che si impara dalla vita è che la proprietà va difesa. Confini, catene, recinti, paletti, serrature e lucchetti servono proprio a questo. Venendo all’atto […]
Cosa rischia chi parcheggia nel posto altrui in condominio? La Cassazione stabilisce severe conseguenze legali per chi occupa abitualmente lo spazio altrui, inclusa la reclusione e il risarcimento danni. Occupare ripetutamente il posto auto di un altro condomino può portare a seri problemi legali, inclusa una condanna penale per violenza privata e obblighi di risarcimento. […]
Parcheggio auto: una persona può tenerlo occupato stando in piedi? Quando c’è reato di invasione del suolo pubblico e quando illecito amministrativo? Trovare un posto auto è diventata un’impresa, soprattutto nelle grandi città. I parcheggi liberi sono praticamente inesistenti mentre quelli a pagamento sono quasi sempre occupati. È per questa ragione che, non appena si […]
Si può recintare, coprire e realizzare un box auto nello spazio del cortile destinato a parcheggio? Semmai il condominio dovesse assegnarti un posto auto in cortile, quali lavori potresti fare su di esso per recintare l’area, coprirlo e ricavarne un box oppure impedire che gli altri ne facciano uso quando tu non sei presente? Ci […]
Il condominio in cui abito si affaccia su una strada a doppio senso di marcia: da un lato (quello del mio condominio) c’è il divieto di sosta h24 mentre dall’altro lato si può parcheggiare. La sosta è permessa ma non è regolamentata in nessun modo. Un signore che abita in un condominio poco distante dal […]
Scopri tutto ciò che devi sapere sull’usucapione del posto auto in condominio, compresi i requisiti necessari, le limitazioni e alcuni esempi pratici. Leggi l’articolo per comprendere come proteggere i tuoi diritti di proprietà. Ti sei mai chiesto se sia possibile l’usucapione del posto auto in condominio? Ipotizza che nel tuo condominio ci sia una persona […]
Parcheggio privato: quando e come si può recintare la piazzola e chiudere lo spazio con ostacoli fissi per evitare intrusioni altrui. Una casa può essere chiusa a chiave e magari dotata di porte blindate e inferriate alle finestre; un terreno, orto o giardino può essere recintato lungo tutto il perimetro e munito di muretti, ma […]
