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Tutto quello che c’è da sapere sulla tinteggiatura delle pareti quando l’inquilino lascia l’immobile che gli era stato locato. Un inquilino, dopo anni di felice permanenza, lascia il suo appartamento in affitto per trasferirsi in una nuova città. Mentre impacchetta gli ultimi oggetti, si ferma a riflettere sulla condizione delle pareti, ormai segnate dal tempo. […]
Il padrone di casa deve restituire la caparra versata dall’inquilino: non può quantificare da solo i danni all’appartamento. Anche se in molti la chiamano caparra, il nome corretto è «cauzione», o meglio «deposito cauzionale. Viene versata, di solito (ma non obbligatoriamente), dall’inquilino alla stipula del contratto di affitto e serve come garanzia per il locatore […]
Differenza tra cauzione e caparra: il proprietario deve restituire la somma che l’inquilino gli ha corrisposto maggiorata degli interessi? Con il contratto di locazione è possibile godere di un bene altrui pagando un corrispettivo mensile al proprietario. La locazione può avere ad oggetto qualsiasi cosa; comunemente, tuttavia, tale contratto viene riferito alle abitazioni e, più […]
Perché l’affittuario versa il deposito cauzionale all’inizio del contratto e quando può averlo in restituzione I contratti di locazione sono sicuramente fra quelli con i quali il cittadino viene maggiormente a contatto durante la sua vita. Tra le tante questioni che sorgono durante una locazione, soprattutto a scopo abitativo, un posto rilevante hanno quelle relative […]
È possibile che il contratto di locazione preveda un deposito cauzionale di sei mensilità e non di tre per come prevede invece la legge? Se stai per stipulare un contratto di locazione, sia per uso abitativo che commerciale, è importante conoscere le normative vigenti in Italia sulla cauzione, chiamata anche «deposito cauzionale». In questo articolo […]
Cosa dice la legge a proposito della cauzione? Gli albergatori possono prelevare il risarcimento direttamente dal conto corrente dei turisti? Ci sono casi in cui la legge prevede che si debba anticipare una somma di denaro che verrà poi restituita al termine del rapporto contrattuale. Questa specie di “caparra” serve come garanzia a chi mette […]
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Cos’è e come funziona la cauzione? Qual è la differenza con la caparra? Cosa dice la legge sull’equo canone? Si può fare ricorso per decreto ingiuntivo? La legge prevede diverse forme di garanzia, come ad esempio la fideiussione, l’avallo e l’ipoteca. Tutti questi strumenti consentono al creditore di potersi rivalere sul patrimonio di altre persone […]
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Cos’è e come funziona la cauzione? Cosa dice la legge a proposito della cauzione nel contratto di locazione? Si possono escludere gli interessi? Al momento della sottoscrizione di un contratto potrebbe essere richiesto il versamento di una somma che verrebbe trattenuta a titolo definitivo solo nell’eventualità di inadempimento o di danni imputabili a chi l’ha […]
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