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Alla morte dell’usufruttuario, il coniuge superstite può vantare il diritto di abitazione nella casa coniugale? Alla morte dell’usufruttuario, il nudo proprietario acquista automaticamente la piena proprietà dell’immobile (espandendo così il proprio diritto). Ma che succede se il defunto conviveva con il coniuge? Quest’ultimo, rimasto superstite, può vantare il diritto di abitazione in quella che prima […]
Come funziona il diritto di abitazione e come mandare via di casa il coniuge superstite. In caso di decesso del proprietario di un’abitazione, il coniuge ha il diritto di continuare a vivere in tale immobile a patto che questo fosse, all’epoca, adibito a dimora di entrambi (la cosiddetta “casa coniugale”). Tale diritto – noto come […]
Quali sono i diritti e i doveri del titolare del diritto di abitazione: quando scatta la revoca del diritto. Sulle pagine di questo stesso giornale abbiamo già più volte sottolineato che l’usufruttuario può concludere contratti di locazione e trattenere per sé i relativi canoni, con il solo obbligo di comunicarlo al nudo proprietario. Ci si […]
A chi spetta la casa adibita a residenza familiare in caso di morte di una persona: i diritti del vedovo o della vedova e i rapporti con gli altri eredi. Maria e Giovanni sono una coppia di anziani coniugi che hanno vissuto insieme nella stessa casa per decenni. Dopo la scomparsa di Giovanni, Maria si […]
Condizioni e motivazioni per cui un giudice, dopo il divorzio, può revocare il diritto di abitazione nella casa di proprietà dell’ex coniuge. Con la sentenza di separazione o di divorzio, il giudice, in presenza di una coppia con figli non ancora autonomi, riconosce il diritto di abitazione nell’ex casa familiare al genitore presso cui questi […]
Se marito e moglie si lasciano chi dei due si prende la casa? Ecco come funziona il diritto di abitazione. La separazione coniugale porta con sé una serie di delicate questioni, tra cui l’assegnazione della casa familiare. Non si tratta, in realtà, dell’assegnazione della proprietà (che resta, chiaramente, in capo al suo intestatario, colui ciò […]
Diritti e doveri di chi abita in una casa altrui: quando è possibile vendere la casa con dentro un’altra persona e cosa succede se a vendere è il titolare del diritto di abitazione. Il diritto di abitazione così come l’usufrutto sono diritti reali parziali: ossia diritti su un bene di proprietà altrui. Il titolare del […]
Comprendere le distinzioni chiave tra usufrutto e diritto di abitazione può aiutare nelle decisioni legali e immobiliari. È facile confondersi tra il concetto di “usufrutto” e quello di “diritto di abitazione“, due istituti giuridici collegati al mondo immobiliare. Il diritto di abitazione ha poi molti punti in comune con il “diritto d’uso” il che rende […]
Il diritto di abitare nella casa coniugale spetta anche nel caso di coppia separata prima della morte del coniuge proprietario? Come noto, alla morte del coniuge proprietario o comproprietario della casa, l’altro rimasto in vita ha il diritto di abitarvi ed usare tutta la relativa mobilia, fino alla propria morte. È ciò che si chiama […]
A chi spetta versare l’Imu se sulla casa c’è un usufrutto o il diritto di abitazione dell’ex coniuge o del coniuge superstite. Se su un immobile grava un usufrutto o un diritto di abitazione (si pensi al coniuge superstite o al genitore collocatario dei figli) è naturale chiedersi se il nudo proprietario deve pagare l’Imu. […]
