Acquistare casa con debiti del coniuge: rischi?

 Come proteggere l’abitazione dai debiti del coniuge. Una nostra lettrice ci scrive perché vorrebbe comprare un appartamento e intestarlo a sé stessa; tuttavia teme di perderlo a causa dei debiti contratti dal marito con la sua ditta individuale, nonostante questa sia stata chiusa da diversi anni. Di conseguenza, ci chiede come possa proteggersi dalle possibili […] Continua A Leggere Acquistare casa con debiti del coniuge: rischi?

Acquisto appartamento: quale garanzia su tubature e impianti?

Vizi e guasti agli impianti dell’immobile scoperti dopo la firma della compravendita: cosa può fare l’acquirente per tutelarsi? Un nostro lettore ha appena firmato un atto di compravendita per una casa. Ci chiede se, in caso di acquisto di un appartamento, esiste una garanzia per guasti a tubature e impianti. In altri termini, cosa può […] Continua A Leggere Acquisto appartamento: quale garanzia su tubature e impianti?

Proposta d’acquisto casa irrevocabile: posso ritirarmi senza mutuo?

Cosa succede se non mi concedono il mutuo casa? Devo cercare finanziamenti alternativi o posso evitare di stipulare il rogito notarile? Un nostro lettore ha firmato una proposta irrevocabile per l’acquisto di un appartamento. Tuttavia la banca non gli ha concesso il prestito sperato e ora non ha modo di pagare il venditore. L’agenzia immobiliare […] Continua A Leggere Proposta d’acquisto casa irrevocabile: posso ritirarmi senza mutuo?

Come posso acquistare una casa all’asta?

Come partecipare alle vendite giudiziarie: formulazione dell’offerta, versamento della cauzione, aggiudicazione, decreto di trasferimento della proprietà. In un mercato immobiliare complicato, con parecchi fabbricati messi in vendita a prezzi esorbitanti anche quando sono in cattive condizioni di manutenzione o inadeguati alle esigenze abitative, molti cercano alternative ai classici canali e si rivolgono al settore delle […] Continua A Leggere Come posso acquistare una casa all’asta?

Cosa considerare quando si compra una casa?

Tutti gli aspetti legali e pratici da verificare e valutare prima di acquistare un immobile ad uso abitativo: gli step da seguire per evitare problemi futuri. L’acquisto di un immobile ad uso abitativo è uno dei passi più impegnativi della vita, e non solo finanziariamente. Sia che tu decida di andarci a vivere stabilmente, sia […] Continua A Leggere Cosa considerare quando si compra una casa?

Quali sono gli adempimenti successivi all’acquisto di una casa?

Guida per affrontare i passi da compiere dopo avere acquistato un immobile secondo quanto previsto dalla legge e chiarito dalla giurisprudenza. Immagina di varcare la soglia della tua nuova casa, il cuore colmo di aspettative e la mente già proiettata ai momenti felici che vi trascorrerai. Questo passaggio rappresenta non solo la realizzazione di un […] Continua A Leggere Quali sono gli adempimenti successivi all’acquisto di una casa?

A cosa fare attenzione quando si compra una casa?

Guida alle cautele da adottare nell’acquisto di un immobile: tutto ciò che può impedire o rallentare la stipula della compravendita e i possibili rimedi. Acquistare una casa è un passo significativo nella vita di molte persone, carico di emozioni e aspettative. Immaginatevi di camminare per le strade della vostra città preferita, incantati dalle vetrine dei […] Continua A Leggere A cosa fare attenzione quando si compra una casa?

Bonus prima casa: se vendo l’immobile prima di 5 anni che succede?

Ho acquistato un immobile con i benefici fiscali previsti per la prima casa: cosa succede se lo vendo prima di cinque anni? Come evitare la decadenza dal bonus e le sanzioni? Come noto, l’acquisto di una casa gode di agevolazioni fiscali a condizione che sussistano determinati requisiti. Questo regime, noto come bonus prima casa, consente […] Continua A Leggere Bonus prima casa: se vendo l’immobile prima di 5 anni che succede?

Comprare casa: attenzione al regolamento condominiale

Prima di acquistare un appartamento, è fondamentale leggere il regolamento di condominio. Questo documento può infatti imporre limitazioni all’uso dell’immobile, valide per i successivi acquirenti. Molti potenziali acquirenti di una casa sottovalutano l’importanza del regolamento condominiale. Tuttavia, questo documento, quando è debitamente trascritto o allegato all’atto di vendita, può imporre vincoli significativi all’uso dell’appartamento, anche […] Continua A Leggere Comprare casa: attenzione al regolamento condominiale

Le tasse da pagare sul mutuo

Quanto si prende il Fisco dai finanziamenti richiesti per l’acquisto di una casa. Quali sono i casi di esenzione. Chiedere un mutuo per comprare una casa significa, come noto, dover restituire alla banca o ala società finanziaria il capitale ricevuto più gli interessi. Ma vuol dire anche corrispondere un po’ di soldi allo Stato, che […] Continua A Leggere Le tasse da pagare sul mutuo

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