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Come si divide la bolletta dell’acqua in un condominio: il maggior costo grava su chi ha più millesimi o consuma di più sulla base del contatore. Immaginiamo di vivere in un condominio, quel particolare insieme di appartamenti dove gli abitanti condividono non solo spazi comuni ma anche servizi essenziali quali l’acqua e il riscaldamento. Immagina […]
In condominio, chi ha un terrazzo con piante può dover pagare più acqua. Ecco i criteri di ripartizione della bolletta idrica secondo legge. Nell’ambito delle assemblee condominiali è frequente litigarsi per la ripartizione delle spese per l’acqua. In alcuni edifici, nonostante la diversa previsione del regolamento, la bolletta idrica viene suddivisa dall’amministratore in base al […]
L’acqua proveniente dall’appartamento di sopra ti impedisce di vivere nella tua casa: il rimborso dell’hotel ti è dovuto? Non è assolutamente vero che in casa propria si sia sempre al sicuro: anche là, infatti, si possono verificare parecchi inconvenienti, come ad esempio i guasti più comuni e i ricorrenti dissapori con i vicini, anche per […]
Nuove regole per garantire l’acqua potabile nei condomini: cosa cambia con il recente decreto legislativo? L’acqua è un bene prezioso e la sua qualità incide direttamente sulla nostra salute. Recentemente, il decreto legislativo del 23 febbraio 2023, n. 18, ha introdotto importanti novità riguardanti il controllo sulla potabilità dell’acqua e le conseguenti responsabilità, soprattutto in […]
Approfondimento sulle responsabilità e competenze dell’amministratore di condominio nel controllo della qualità dell’acqua potabile. La legge prevede che, nel caso in cui l’acqua che serve gli appartamenti non sia potabile, è possibile chiedere al Comune un forte sconto sulla bolletta. E questo perché non si usufruisce del servizio per il quale viene richiesto il pagamento […]
Consumi idrici e assenza di contatori individuali: come avviene la divisione della spesa tra i condomini per l’acqua condominiale e quella che serve i singoli appartamenti. La ripartizione delle spese per l’acqua in condominio crea spesso dubbi e contrasti. Il problema sarebbe risolto a monte se tutti i condomini disponessero di contatori individuali, ma in […]
Responsabilità del condominio per infiltrazioni: criteri di risarcimento, danno alla salute e obbligo di svolgimento dei lavori di manutenzione. Avete mai sperimentato problemi di infiltrazioni nel vostro appartamento? Se sì, potreste avervi pensato: “E ora, chi pagherà i danni?” La questione delle infiltrazioni in un edificio condominiale è più che una semplice seccatura domestica; essa […]
La divisione delle spese dell’acqua in condominio segue regole precise, basate sui consumi effettivi e i millesimi. In un condominio, la gestione delle spese comuni, come quelle dell’acqua, può essere fonte di confusione e dispute. È importante quindi capire come queste spese debbano essere ripartite tra i condomini visto che non esiste una norma specifica […]
Infiltrazioni di acqua e di umidità in condominio: come si stabilisce chi è proprietario di una tubatura. Il caso della braga, punto di snodo e raccordo tra tubi condominiali e privati. Vivere in un condominio può comportare situazioni complesse, come un’infiltrazione d’acqua da un tubo danneggiato. Quando ciò accade, la domanda più frequente è: chi […]
Getto pericoloso di cose in condominio: risarcimento del danno per acqua, polvere, terriccio e altre cose buttate dal piano sovrastante. Quando c’è reato? Gettare oggetti dal balcone non è solo un problema di ordine condominiale: qualora, per casualità, si dovesse colpire il pedone sul marciapiede, l’autore della condotta illecita ne risponderebbe in prima persona, senza […]
