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Se il compromesso di donazione è nullo, si può ottenere lo stesso risultato apponendo alla donazione una condizione, un termine o un modus. Il compromesso, ossia l’accordo con il quale una parte si impegna a trasferire a un’altra la proprietà di un immobile, non ha valore se oggetto del contratto è una donazione. La promessa […]
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Cosa succede se il venditore e l’acquirente si accordano, nel contratto preliminare, per l’anticipata immissione nel possesso dell’immobile? Le parti di una compravendita immobiliare potrebbero accordarsi, già alla firma del compromesso (il cosiddetto “contratto preliminare”), per la contestuale consegna delle chiavi di casa. Tecnicamente viene definita «anticipata immissione nel possesso dell’immobile» e può rispondere a […]
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Le tutele per chi compra un immobile da costruire o sulla carta: dalle fideiussioni alla trascrizione del compromesso. La legge predispone una tutela particolare per chi compra una casa in corso di costruzione o “sulla carta” (ossia prima ancora dell’avvio del cantiere). Si vuole così evitare che l’acquirente veda sfumare non solo l’acquisto, ma anche […]
The post Guida all’acquisto della casa in corso di costruzione first appeared on La Legge per tutti.
Compromesso: cos’è e come funziona? In quali casi il promissario acquirente può tirarsi indietro dall’impegno assunto senza incorrere in responsabilità? Quando bisogna acquistare una casa o altro bene di particolare valore le parti solitamente stipulano un preliminare, cioè un contratto che stabilisce gran parte delle condizioni che verranno poi inserite nell’accordo finale. Il preliminare (definito […]
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