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Cos’è, come funziona e come si calcola la clausola penale. Quali sono le conseguenze in caso di inadempimento, ritardo o di omesso pagamento della penale. La penale è una somma di denaro che una parte è tenuta a versare all’altra nel caso in cui non adempia al contratto oppure nel caso in cui adempia in […]
Una guida per comprendere il concetto legale di “contratto risolto di diritto” e le sue implicazioni pratiche. Nel mondo del diritto, il termine “contratto risolto di diritto” si riferisce a una situazione specifica in cui un contratto cessa di avere effetto automaticamente, a seguito di determinate circostanze, senza la necessità di una pronuncia giudiziale. Questo […]
Compravendita: come funziona la limitazione della garanzia del venditore per vizi della cosa. Capita spesso che, in un contratto, sia inserita la cosiddetta “clausola vista e piaciuta”. Di cosa si tratta e come funziona? Possiamo già dire che tale patto, di norma inserito in un atto di compravendita, serve a impedire che l’acquirente possa, in […]
Cos’è e come funziona la clausola penale? In quali casi è possibile chiederne la riduzione? Le parti sono libere di inserire, all’interno di un contratto, le clausole che ritengono maggiormente idonee a soddisfare i reciproci interessi. Tra queste possibilità v’è anche quella di prevedere una penale a carico della parte inadempiente: una sorta di risarcimento […]
Quali sono le cause di nullità del contratto? Che cos’è un contratto illecito? Cos’è la nullità parziale? La legge stabilisce il principio della “libertà delle forme”, in base al quale le parti sono libere di raggiungere un accordo nel modo che ritengono più opportuno. In pratica, l’ordinamento dice che non occorre un’intesa scritta per stipulare […]
