Il Tribunale di Asti definisce i limiti della servitù di passaggio: il diritto va esercitato soddisfacendo il fondo dominante col minor peso per il servente. L’esercizio di una servitù di passaggio non conferisce un potere assoluto o illimitato al titolare del fondo dominante. Al contrario, il diritto civile italiano impone un equilibrio rigoroso: il soddisfacimento […]
Il dipendente alla guida di un veicolo aziendale può dare uno strappo a un amico o a un familiare oppure rischia di essere licenziato? Per l’esercizio della propria attività professionale o d’impresa occorre munirsi di adeguata strumentazione, nella quale rientrano anche i veicoli necessari per spostarsi da un posto a un altro. In questo contesto […]
Dare passaggi gratis in auto: quali rischi? Posso usare la mia auto per accompagnare persone che non vogliono e non possono guidare, per arrotondare lo stipendio? Con l’inasprimento delle pene previste per chi guida sotto l’effetto di sostanze alcoliche o stupefacenti, fioccano le offerte di “passaggi gratuiti in auto”. Non pochi si offrono di portare […]
Ripartizione degli interventi di manutenzione su fondo servente e fondo dominante. Quando su un terreno o su una strada grava una servitù di passaggio, può essere necessario effettuare periodicamente lavori di manutenzione. In questi casi però sorgono spesso contestazioni tra il proprietario del terreno e il titolare della servitù, ciascuno dei quali vorrebbe scaricare sull’altro […]
Danni al cortile dopo lavori: quali sono i miei diritti? Un nostro lettore ha autorizzato il passaggio, sul proprio cortile, di mezzi pesanti per terminare alcuni lavori in uno spazio adiacente. Ci chiede pertanto se può “denunciare” i tecnici qualora questi dovessero rovinare la pavimentazione. Insomma, la domanda è la seguente: in presenza di danni […]
Impedire il passaggio oppure ostacolare un sorpasso, chiudere il transito o parcheggiare in seconda fila, davanti a un cancello o a un garage può essere violenza privata. Immaginiamo una persona che, con l’auto, blocchi il passaggio a un’altra. Le ipotesi possono essere le più svariate e vanno dalle condotte dolose (si pensi a chi volontariamente […]
Condizioni per attuare una servitù di passaggio su un terreno di proprietà privata. La proprietà di un terreno intercluso, cioè non direttamente accessibile dalla strada, può presentare significative problematiche, specialmente quando l’unico accesso possibile è attraverso il cortile di un condominio confinante. Questa situazione è stata al centro di una recente decisione della Cassazione, con […]
Quanto deve essere ampia la strada che consente di esercitare la servitù di passaggio se il titolo non prevede nulla? In alcuni casi la legge consente di accedere alla proprietà altrui anche senza chiedere il permesso. L’ipotesi più evidente è quella che prende il nome di servitù di passaggio: si tratta di un diritto che […]
Il proprietario del piano soprastante deve eseguire lavori al suo sottotetto. Probabilmente mi chiederà di poter accedere in casa mia per eseguirli e per mettere ponteggi. Sono obbligato a concederglielo? E’ direttamente che la legge (cioè l’articolo 843 del Codice civile) che stabilisce quando il proprietario abbia l’obbligo di consentire al vicino (cioè al confinante) […]
Quali regole bisogna rispettare per chiedere un passaggio in strada? Dove è vietato fare l’autostop? Quali sono le caratteristiche della tangenziale? A tutti è capitato di dover chiedere un passaggio in auto per essere accompagnati da qualche parte. A tale rimedio ricorrono soprattutto i più giovani o, comunque, coloro che sono sprovvisti di veicoli propri […]