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La cementificazione o lo spianamento di un terreno al fine di ottenere un parcheggio necessita dell’autorizzazione comunale? Pavimentazione: in cosa consiste? La legge italiana è molto severa in materia urbanistica ed edilizia. In linea di massima, non è possibile realizzare un nuovo manufatto oppure modificarne uno già esistente senza ottenere il permesso del Comune. Solo le alterazioni […]
Sostituzione e rifacimento della pavimentazione del terrazzo di proprietà privata: i condòmini che abitano ai piani inferiori devono partecipare alla spesa? La ripartizione delle spese condominiali segue solitamente il criterio dei millesimi: ciascuno contribuisce in ragione del valore della sua proprietà privata, espressa all’interno di una tabella allegata al regolamento. Questo principio subisce alcune regole […]
È possibile modificare la pavimentazione del tratto di strada su cui grava la servitù di passaggio? Come si dividono le spese? La legge consente di poter utilizzare un bene altrui, anche senza che il titolare dia il suo permesso. È ciò che accade nell’ipotesi di servitù di passaggio: se il proprio terreno è circondato da […]
