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I limiti e i poteri dei condomini all’utilizzo delle aree comuni scoperte o coperte del condominio per il verde o altri fini di abbellimento. Un nostro lettore ci chiede: posso piantare alberi nel giardino condominiale? La questione coinvolge i poteri e i limiti nell’uso delle parti comuni dell’edificio condominiale da parte dei singoli condomini. La […]
Alberi in condominio: quanto può essere alto e che fare se toglie luce, aria e consente ai ladri di salire sui balconi? Gli alberi, in un condominio, rappresentano un elemento del cosiddetto “decoro architettonico”, ragion per cui, trattandosi di un bene comune che abbellisce e dà valore all’intero stabile, la loro estirpazione richiede l’unanimità (ai […]
Un Comune deve risarcire un pedone caduto a causa di un marciapiede rovinato dalle radici degli alberi, secondo una recente sentenza. In questo articolo esamineremo una recente decisione giurisprudenziale che ha stabilito la responsabilità di un Comune nel risarcire un pedone caduto a causa di un marciapiede sconnesso per via delle radici di un albero. […]
Le distanze che devono essere rispettate quando si pianta un albero vicino al confine Una villa al mare o in aperta campagna o sui monti è sicuramente un posto dove rilassarsi e godersi sole e aria pulita. Finalmente lontani dallo stress cittadino possiamo meritarci quel relax che tanto ci fa bene. Ma la legge va […]
Per costruire una casetta di legno sul ramo di un albero ci vuole qualche autorizzazione del Comune? Si tratta di un abuso edilizio? Scopriamo insieme quali sono le regole da rispettare per non incorrere in un’accusa penale di abusivismo edilizio. Una casetta sull’albero è un sogno per molti bambini. Ma, possiamo realmente costruire una? E, […]
Scopriamo insieme i dettagli della responsabilità legale per la caduta delle foglie degli alberi sul terreno del vicino, secondo la giurisprudenza italiana. Chi di noi non si è mai trovato a gestire le conseguenze della caduta delle foglie di un albero confinante nel proprio giardino? Questa situazione, comune ma spesso fonte di attriti tra proprietari […]
Cosa dice la legge sull’affissione di avvisi, cartelli e altri fogli su alberi pubblici e quali sanzioni potrebbero essere applicate in caso di violazione delle norme? Nel contesto urbano, è comune chiedersi se sia consentito attaccare cartelli su alberi pubblici: cartelli pubblicitari, comunicazioni per affitti, smarrimento di cani, ecc.. La legislazione italiana, tuttavia, prevede una […]
Maggioranza per abbattimento piante e alberi in condominio: la responsabilità dell’amministratore di condominio. In linea generale, l’abbattimento di un albero condominiale costituisce una innovazione e, ai sensi dell’articolo 1120 del codice civile, è richiesta l’unanimità a pena di nullità della relativa delibera. La decisione pertanto di sradicare un albero o una pianta presa a semplice […]
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Caduta di una pianta o di un albero: chi è responsabile, a chi inviare la richiesta di risarcimento del danno, come comportarsi. Responsabilità dell’amministratore di condominio. Chi paga se cade un albero? Il problema si pone non solo per gli alberi pubblici, quelli cioè che vediamo comunemente lungo i marciapiedi o le strade dei Comuni, […]
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Il mio vicino piantò un albero di circa tre metri di altezza, più di trenta anni fa, a distanza di un metro dal muro che segna il confine (muro alto circa un metro). Ho acquistato il fondo più di 10 anni fa. Vale nel mio caso l’usucapione. Le radici dell’albero stanno sgretolando il muro. Che […]
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