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Come funziona la responsabilità solidale dell’acquirente e del venditore per le spese condominiali maturate nell’atto della compravendita e in quello precedente. Quando si vende un appartamento, è precauzione del notaio richiedere al venditore la presentazione di una liberatoria, firmata dall’amministratore di condominio, che attesti la regolarità dei pagamenti dei contributi condominiali maturati fino a quel […]
Cosa succede nel caso in cui uno dei condomini non paghi le quote di spesa a suo carico: obblighi e diritti degli altri abitanti dello stabile. In un tranquillo edificio residenziale, alcuni abitanti si trovano di fronte a un problema: un loro vicino di casa è stato licenziato ed ha confidato loro di essere in […]
Debiti col condominio: i tempi massimi per la riscossione delle spese condominiali, sia ordinarie che straordinarie. Quali sono le annualità cadute in prescrizione sia per il proprietario di casa che per l’inquilino in affitto. Sono in molti ad avere debiti col condominio. E se anche la legge impone all’amministrate di avviare la riscossione entro […]
Termine per pagare le quote di condominio: il debito matura subito ma il regolamento può prevedere delle cadenze con pagamento rateale. Chi ha un debito con il condominio e teme che l’amministratore possa agire contro di lui, con conseguente aggravio per le spese legali, si chiede spesso quanto tempo si ha per pagare le spese […]
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Quando non bisogna pagare le quote condominiali ordinarie e straordinarie all’amministratore e i poteri dell’amministratore. La prescrizione delle spese condominiali non è sempre uguale. Il regime è diverso a seconda che si tratti di spese ordinarie, quelle cioè dovute di norma ogni mese, o di spese straordinarie, quelle cioè riscosse una tantum a seguito di […]
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