Legittima l’installazione di ascensore senza disabili in condominio?

Abbattimento barriere architettoniche: senza l’indicazione dei disabili, la delibera può essere impugnata? Poniamo il caso di un condominio in cui non sia presente un ascensore o che questo parta solo dal piano rialzato. La presenza di gradini da fare a piedi potrebbe essere un ostacolo per chi non può camminare. Ma se i condomini sono […]

Chi ha diritto al montascale?

Quando e come si possono installare negli edifici gli impianti di ausilio alla mobilità delle persone disabili; chi paga le spese; cosa succede nei condomini. Le persone anziane e quelle diversamente abili hanno seri problemi di mobilità: fare le scale può essere estremamente faticoso o addirittura impossibile senza aiuti. Ma, se ci chiediamo chi ha […]

Barriere architettoniche: il condominio è responsabile?

Discriminazioni in condominio per chi ha problemi motori: cosa prevede la legge? Spesso ci si chiede se, in assenza di opere che consentano l’accesso ai disabili all’interno degli edifici, si possa chiamare in causa il condominio e chiederne la condanna. A stabilire se, in presenza di barriere architettoniche, il condominio è responsabile è stata più […]

Installazione ascensore condominiale: possibile opporsi?

È un diritto l’installazione di un ascensore in condominio, anche senza la presenza di disabili. L’installazione di un ascensore in un edificio condominiale che ne è privo può sollevare dubbi e domande: quale maggioranza è necessaria per decidere l’avvio dei lavori e a chi spetta sostenere la spesa? Può un singolo condomino, perché anziano o […]

Bonus barriere architettoniche senza disabili

Agevolazioni fiscali per l’accessibilità: per ottenere lo sconto fiscale è necessario che in casa vi sia un portatore di handicap? La ristrutturazione di un’abitazione può comportare molteplici sfide, tra cui l’eliminazione delle barriere architettoniche. Ma cosa succede se non vi sono disabili nel nucleo familiare? La buona notizia è che è possibile beneficiare del Bonus […]

Servoscala: che fare se il condominio non vuole installarlo

L’eliminazione delle barriere architettoniche non è un obbligo del condominio ma un diritto del condomino. La legge supporta l’installazione di servoscale per garantire l’accessibilità a tutti, nonostante possibili resistenze da parte del condominio. Hai mai provato a metterti nei panni di una persona con disabilità, costretta a convivere quotidianamente con delle barriere architettoniche? Come può […]

Cabina ascensore: quali le dimensioni minime?

Nel mio condominio si è proceduto a sostituire l’ascensore. Quali misure minime deve avere la cabina? E quale autorità procede alla verifica? La normativa per l’abbattimento delle barriere architettoniche (decreto ministeriale n. 236 del 1989, articolo 8) stabilisce le seguenti misure per la cabina dell’ascensore esistente in edifici residenziali: 1.30 m di profondità e 0.95 […]

Bonus barriere architettoniche anche per appartamenti privati

Grazie alla circolare n. 17/E dell’Agenzia delle Entrate, gli appartamenti in condominio possono accedere al bonus del 75% per la rimozione delle barriere architettoniche. La recente circolare n. 17/E dell’Agenzia delle Entrate ha confermato l’accesso al bonus del 75% per la rimozione delle barriere architettoniche anche agli appartamenti privati in condominio. Si tratta di una […]

Bonus barriere architettoniche 75% anche per lavori dentro casa

Scopri come utilizzare il bonus al 75% per la rimozione di barriere architettoniche nel tuo appartamento e non solo in condominio. Detrazioni Irpef/Ires, beneficiari, esempi di lavori e limitazioni. Fino al 2025, il bonus del 75% sui lavori di eliminazione delle barriere architettoniche può essere sfruttato non solo per i lavori sulle parti comuni del […]

Innovazioni in condominio: cosa sono e che prevede la legge

Lavori di ristrutturazione e innovazione, parcheggi, barriere architettoniche, risparmio energetico, maggioranze, decoro architettonico, innovazioni gravose e voluttuarie. Le innovazioni sono quelle modifiche alle cose comuni che determinano un’alterazione dell’edificio o a parti di esso (e quindi una diversa consistenza) o il mutamento della destinazione originaria (e quindi implicano una diversa utilizzazione rispetto alla precedente). Scendendo […]

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