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Scopri se e come un creditore può pignorare la quota societaria del debitore e quali sono le regole per farlo. Hai mai sentito parlare di pignoramento delle quote di una società? Si tratta di una situazione in cui un creditore cerca di ottenere quanto gli spetta pignorando, ossia mettendo in vendita forzata, una parte della […]
Cos’è e come funziona la comunione? A cosa servono le quote ideali sul bene comune? Come delibera l’assemblea? È possibile che lo stesso bene appartenga a più persone. Si pensi alla casa ereditata dai figli oppure all’appartamento acquistato dai coniugi. In queste ipotesi, la legge ritiene che sussista una “comunione”, cioè una situazione di contitolarità […]
Quorum costitutivo e deliberativo, maggioranza per teste e per quote: come funziona l’assemblea e le regole previste per impedire prevaricazioni. In condominio le decisioni sono prese a maggioranza. Per evitare però che poche persone possano decidere per tutte le altre, la legge ha previsto particolari criteri da rispettare affinché l’assemblea possa dirsi validamente costituita e […]
I condòmini devono pagare le spese relative alle parti comuni anche se l’assemblea non ha approvato il piano di riparto e se non ci sono tabelle millesimali? Chi è proprietario di un’unità immobiliare (appartamento, cantina, box, garage, ecc.) sita all’interno di un edificio condominiale è tenuto a contribuire al pagamento delle spese inerenti alle cose […]
