Come funziona la procedura che consente al locatore di mandare via l’inquilino che non ha pagato le spese condominiali? Lo sfratto è la procedura che consente al proprietario di ottenere la restituzione dell’immobile occupato illegittimamente dall’inquilino perché la locazione è terminata oppure perché è inadempiente agli obblighi derivanti dal contratto. Con il presente articolo ci
Continua A Leggere Lo sfratto per mancato pagamento degli oneri accessori
Quanti anni occorrono perché non siano più dovute le quote che l’amministratore di condominio richiede ai proprietari per la gestione del fabbricato. Se l’amministratore di condominio ti chiede pagamenti per vecchie quote condominiali o conguagli arretrati, ti chiederai probabilmente se è ancora nei termini per farlo. Difatti il tempo sana ogni debito grazie all’istituto della
Continua A Leggere In quanto tempo si prescrivono le spese condominiali?
Tutto sulla ripartizione tra locatore e locatario degli oneri da pagare al condominio e sulla necessità di specificarla in forma scritta per evitare contenziosi tra le parti. Marco, un giovane professionista, decide di prendere in affitto un appartamento nel cuore della città. Affascinato dalla vista e dalla posizione, firma con entusiasmo il contratto di locazione,
Continua A Leggere Contratto di locazione: occorre specificare le spese condominiali?
Quali sono gli oneri accessori che il conduttore deve pagare quando vive in affitto in un appartamento condominiale? Chi prende una casa in affitto deve pagare non solo il canone mensile di locazione ma anche le spese accessorie inerenti all’immobile. Se l’abitazione si trova in un condominio, esse corrispondono agli oneri condominiali, che la legge
Continua A Leggere L’inquilino può pagare direttamente all’amministratore condominiale?
Cosa fare se l’inquilino non paga le bollette al condominio: le prove che deve fornire il locatore in tribunale. Non tutti sanno che è possibile sfrattare l’inquilino non solo se è in ritardo nel pagamento di una sola mensilità del canone di locazione (basta un ritardo di 20 giorni), ma anche se non versa gli
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