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I vincoli e divieti che il regolamento di condominio può prevedere nell’uso degli appartamenti. I condomini sono liberi di usare o modificare gli appartamenti per come preferiscono a patto di non pregiudicare la stabilità dell’edificio (ad esempio con l’abbattimento di una colonna portante) e di non alterare il decoro architettonico dell’edificio (ad esempio la chiusura […]
Ecco a cosa stare attento quando ti regalano una casa: l’atto di donazione presuppone la presenza del notaio e una corretta ripartizione del patrimonio da parte del donante. Cosa significa intestare a una casa a una persona? L’intestazione è il passaggio di proprietà di un bene da un soggetto a un altro. Essa può avvenire […]
Casa familiare ai bambini dopo il divorzio e alternanza dei genitori: è possibile? La recente decisione della Corte d’Appello di Torino, che ha imposto ai genitori separati di alternarsi presso la casa familiare per garantire una stabilità abitativa ai figli, ha scatenato un vivace dibattito. Secondo questa sentenza (leggi Alternanza dei genitori nella casa familiare) […]
Cosa succede alla casa coniugale dopo il divorzio? A chi viene assegnata? Cos’è il diritto di abitazione e quanto tempo dura? Ecco una guida completa di cosa prevede la legge in Italia. Per stabilire chi rimane in casa dopo il divorzio bisogna analizzare il caso concreto e accertare che sussistano le condizioni a cui la […]
Acquisto casa in comunione: che succede se uno dei due paga di più dell’altro? La coppia che si separa, sia essa sposata o di fatto, deve risolvere il problema dei rimborsi per gli investimenti effettuati durante l’unione, come quelli immobiliari. Ebbene, che succede se uno dei conviventi ha messo più soldi nella casa comune? La […]
Donazione al figlio o al nipote ancora minorenne: autorizzazioni, spese, procedura, atto notarile. Per le più svariate ragioni, il proprietario di un immobile potrebbe decidere di donarlo al proprio figlio benché abbia ancora meno di 18 anni. Ma si può intestare una casa a un minore? Qual è la procedura da seguire e quali sono […]
Guida sull’acquisto casa: quali sono gli obblighi per chi compra un immobile. Quando si deve comprare casa e non si ha l’esperienza in campo immobiliare, ci si può avvalere di un avvocato o di un mediatore che seguano l’acquirente passo per passo, dalla firma del compromesso al rogito. In verità, la procedura non è poi […]
La donazione senza notaio: la dichiarazione al catasto e la scrittura privata che valore hanno? Per modificare l’intestazione di una casa e donarla a un figlio, a un nipote, al coniuge o a chiunque altro occorre un atto notarile dinanzi a due testimoni. L’atto pubblico – o “rogito”, che dir si voglia – è necessario […]
Che fare se l’ex entra nell’abitazione assegnata all’altro coniuge dopo la separazione o il divorzio. Potrebbe succedere che, all’indomani di una separazione, il coniuge che è stato mandato via di casa ma di cui ha conservato le chiavi decida, per varie ragioni, di farvi ritorno senza permesso ed approfittando dell’altrui assenza. Ciò qualora, ad esempio, […]
Diritti casa coniugale: quali conseguenze se si cambiano le chiavi La scena è abbastanza frequente nella cinematografia: il lancio dei vestiti e degli oggetti personali del coniuge dalla tromba delle scale, con tanto di «Non farti vedere mai più!». Succede quando, all’alba della separazione, si discute su chi dovrà rimanere in quella che prima era […]
