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Interruzione del canone di locazione per difficoltà economica, per problemi con la casa e per crediti per lavori di ristrutturazione anticipati dall’inquilino. Quali sono le ragioni che consentono di sospendere il pagamento dell’affitto per chi, a fine mese, non ha soldi a sufficienza per saldare il conto? E quali invece ammettono una temporanea interruzione quando […]
I vizi della cosa locata non danno facoltà al conduttore di autoridurre il canone, ma solo di chiedere la risoluzione del contratto o la riduzione del corrispettivo. Autoriduzione del canone In tema di locazione (nella specie, relativa ad un immobile adibito ad uso commerciale), la mancata corresponsione e/o la cosiddetta autoriduzione del canone costituisce fatto […]
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Si può affittare la propria casa a più inquilini? Chi deve pagare il canone? Cosa succede se uno dei conduttori recede dal contratto? Chi non ha una casa può vivere in affitto nell’immobile di altri. Se il canone mensile dovesse essere troppo elevato, allora si può pensare di condividerlo con altri inquilini, risparmiando così anche […]
The post Contratto di locazione con più conduttori: come funziona? first appeared on La Legge per tutti.
Come funziona l’assegnazione della casa coniugale? Chi deve pagare i canoni di locazione dopo la separazione? La casa coniugale è quella in cui marito e moglie decidono di stabilire la propria residenza e di vivere insieme come una famiglia. L’immobile non deve essere necessariamente di proprietà: i coniugi possono decidere di convivere anche in un […]
The post A chi va l’affitto dopo la separazione? first appeared on La Legge per tutti.
È legale modificare l’affitto concordato inizialmente? Quando si può ricorrere al cosiddetto “canone a scaletta”? La legge tutela chi prende in affitto un immobile impedendo che possa essere mandato via dal proprietario senza alcun giustificato motivo. Pertanto, se l’inquilino rispetta gli obblighi contrattuali, ha diritto di rimanere fino alla naturale scadenza del contratto. Anzi, nell’ipotesi […]
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Occupazione senza titolo, sul risarcimento le Sezioni Unite ritengono che il danno possa essere parametrato ai valori di mercato dell’immobile. Se, alla scadenza del contratto di locazione o nonostante la convalida dello sfratto per morosità, l’inquilino non dovesse lasciare l’appartamento, il proprietario dell’immobile potrebbe agire contro di lui in via forzata richiedendo l’intervento dell’ufficiale giudiziario […]
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