Condominio condannato al risarcimento: pagano anche gli inquilini?

Quali spese deve sostenere l’inquilino nel caso di processo in cui è coinvolto il condominio? La condanna si estende anche ai conduttori presenti nel palazzo? Gli inquilini che vivono in un appartamento condominiale devono sostenere gran parte delle spese che riguardano la gestione delle parti comuni; queste ultime devono essere rimborsate al proprietario il quale, […] Continua A Leggere Condominio condannato al risarcimento: pagano anche gli inquilini?

Come sfrattare una famiglia che non paga più l’affitto?

Inquilini morosi: dopo quanto tempo dall’ultimo pagamento del canone mensile è possibile avviare la procedura che consente di liberare l’immobile? Con il contratto di locazione è possibile concedere in godimento la propria abitazione a un’altra persona, in cambio del pagamento di un canone mensile. In caso di inadempimento, la legge consente di ottenere il rilascio […] Continua A Leggere Come sfrattare una famiglia che non paga più l’affitto?

Chi sono i condòmini di un palazzo?

Qual è la differenza tra proprietari, inquilini, affittuari, comodatari e usufruttuari all’interno di un edificio condominiale? Il condominio è l’edificio in cui coesistono parti comuni con altre esclusive. Nelle prime rientrano tutti i beni e i servizi che sono indispensabili per l’esistenza stessa del fabbricato (come le fondazioni, i muri maestri, i pilastri e le […] Continua A Leggere Chi sono i condòmini di un palazzo?

Gli ospiti devono rispettare il regolamento condominiale?

Visitatori in condominio: devono rispettare le regole stabilite per i proprietari? Gli inquilini sono tenuti a osservare le prescrizioni regolamentari? Il regolamento rappresenta lo statuto del condominio, cioè l’insieme delle norme fondamentali che devono essere rispettate all’interno dell’edificio. Ad esempio, il regolamento può prevedere che in ascensore non debbano salire gli animali, che il parcheggio […] Continua A Leggere Gli ospiti devono rispettare il regolamento condominiale?

Cosa fare se un inquilino non rispetta il regolamento condominiale?

Come agire contro i condomini e gli affittuari che non rispettano le clausole del regolamento: i doveri dell’amministratore.  Come noto, uno dei compiti istituzionali dell’amministratore di condominio è far rispettare il regolamento del condominio stesso. È un specifico dovere che gli impone il codice civile; sicché, qualora lo rispetti, può essere revocato per giusta causa […] Continua A Leggere Cosa fare se un inquilino non rispetta il regolamento condominiale?

Contratto di locazione con più conduttori: come funziona?

Si può affittare la propria casa a più inquilini? Chi deve pagare il canone? Cosa succede se uno dei conduttori recede dal contratto? Chi non ha una casa può vivere in affitto nell’immobile di altri. Se il canone mensile dovesse essere troppo elevato, allora si può pensare di condividerlo con altri inquilini, risparmiando così anche […]

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