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Salvatore Cirilla 
Ho firmato un contratto di affitto dove vengono inserite delle spese condominiali contabilizzate a forfait. Ho fatto una verifica e dopo diversi mesi ho saputo che non esistono spese condominiali collegate all’abitazione da me condotta. Il proprietario dice che è corretto. È legittimo? Nel regime di equo canone, la disciplina degli oneri accessori era dettata […]
Vorrei capire la posizione di mia mamma come erede di suo fratello che era sposato ma senza figli. Sul tetto della casa ereditata abbiamo scoperto che c’è dell’amianto. Abbiamo paura di azioni di risarcimento danni. Pur avendo accettato l’eredità, possiamo ora rinunciare? Secondo l’articolo 476 del Codice Civile italiano, si può rinunciare all’eredità dopo averla […]
La questione è relativa alla revisione delle tabelle millesimali in uso, contrattuali e richiamate in tutti i rogiti, che non corrispondevano più allo stato di alcune proprietà. È stata realizzata una revisione senza unanimità e in violazione dei criteri previsti dalla legge. Dovremmo fare, ad avviso di chi scrive, un distinguo di fattispecie: da un […]
Sono stato ostacolato dal mio legale in una questione in prima istanza e fregato, limitatamente al ricorso incidentale, in Corte di Appello con danni non indifferenti. Ora mi ha presentato due parcelle esose, non concordate, che non voglio pagare. Cosa posso fare? facciamo una piccola panoramica che serve a meglio chiarire il funzionamento della responsabilità […]
Mi sono iscritto nel 2020 all’Università Telematica e, dopo due esami, non sono andato oltre, avendo nel frattempo trovato un lavoro. Purtroppo, ho dimenticato di cancellarmi e, ora, mi stanno arrivando diverse richieste di pagamento che condizionano la mia rinuncia agli studi. È legittimo? Dobbiamo fare un distinguo. La mancata comunicazione della volontà di volersi […]
Siamo una coppia di quarantenni sposati senza figli. Abbiamo un unico conto corrente intestato ad entrambi, una casa anch’essa cointestata e una assicurazione pensionistica con . I rapporti con la mia famiglia sono più che ottimi, mentre con i suoi sono pessimi se non nulli. Cosa possiamo fare? Partiamo dalla legge. L’art.536 del codice civile stabilisce […]
Qualche anno fa, mio padre precipitava dalle scale di un locale, riportando gravi lesioni. Querelava il gestore del bar. Lo stesso veniva rinviato a giudizio. Purtroppo, mio padre è deceduto. Come possiamo tutelarci e tutelare i diritti di mio padre nel processo penale? Da quanto leggo, mi sembra di capire che il prossimo 3 aprile […]
Come si calcola la quota per la quale il defunto poteva disporre in testamento? Come dispone l’art.556 del codice civile, per determinare l’ammontare della quota di cui il defunto poteva disporre si forma una massa di tutti i beni che appartenevano al defunto al tempo della morte, detraendone i debiti. Si riuniscono quindi fittiziamente i […]
Facevo parte di un gruppo Telegram come amministratore, relativo allo scorrimento di una graduatoria per un ente locale, dove non è richiesta nessuna forma di identificazione. Ad un certo punto un utente ha richiesto l’identificazione di tutti gli altri utenti, perché a suo dire si trattava di un accesso abusivo agli atti e, pertanto, voleva […]
Sono conduttore di un immobile. Ho trasformato l’attività in affittacamere, come mi è consentito dal contratto, che neppure mi richiede la comunicazione al locatore. In ogni caso va avvertito? Inoltre, il contratto si deve trasformare da uso abitativo a uso diverso con relativo cambio di destinazione? A prescindere da ciò che è stato previsto in […]
