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Il diritto di sopraelevazione si configura come una facoltà potestativa attribuita al proprietario dell’ultimo piano di un edificio, che gli permette di ampliare la volumetria del proprio immobile. Il diritto di sopraelevazione, disciplinato dall’articolo 1127 del Codice civile, consente al proprietario dell’ultimo piano di un edificio di costruire nuovi piani o nuove fabbriche senza dover […]
Quando non si può sopraelevare? Come funziona il diritto costruire sopra l’ultimo piano, sulla terrazza o sul lastrico solare? Cosa sono le condizioni statiche dell’edificio? A meno che non sia espressamente vietato dal regolamento condominiale, il proprietario dell’ultimo piano o chi possiede esclusivamente il lastrico solare ha il diritto di costruire nuovi piani o strutture […]
Una guida chiara sulle condizioni del diritto di sopraelevazione per il proprietario dell’ultimo piano ai sensi dell’articolo 1127 del Codice Civile. Nel contesto dell’urbanistica e dell’edilizia residenziale, l’articolo 1127 del codice civile italiano gioca un ruolo cruciale. Si tratta di una norma che autorizza il proprietario dell’ultimo piano di sopraelevare gli edifici, tema di grande […]
Cos’è il diritto di edificare sull’ultimo piano o sul lastrico solare di proprietà esclusiva? Come si calcola l’indennità spettante agli altri condòmini? In condominio ciascuno può fruire dei beni e dei servizi comuni, come ad esempio del cortile, dell’androne, del parcheggio o dell’ascensore. Ciò non significa, però, che tutti debbano goderne allo stesso modo: è […]
Una guida pratica per comprendere i diritti e i doveri associati alla sopraelevazione degli ultimi piani degli edifici condominiali. La sopraelevazione degli ultimi piani degli edifici è un argomento spesso al centro dei dibattiti tra condomini. Ma cosa significa esattamente sopraelevare? Quali sono i diritti del proprietario dell’ultimo piano? E quando gli altri condomini possono […]
Sopraelevazione dell’edificio e trasformazione dei locali in mansarda: quali requisiti e permessi occorrono, quali sono i limiti da non superare. Lo spazio nelle case non basta mai, e vorresti sfruttare al meglio tutte le parti disponibili, recuperandole a fini abitativi. Pensi alla parte più elevata dell’edificio, che è già coperta e potrebbe avere un’utilizzazione migliore […]
È legittimo che il regolamento condominiale vieti le sopraelevazioni e altre costruzioni? Esploriamo le decisioni della giurisprudenza più recenti che hanno deciso la questione. A norma del codice civile, il proprietario dell’ultimo piano di un edificio condominiale, così come anche il proprietario esclusivo del lastrico solare, possono elevare nuovi piani o nuove fabbriche (in questo […]
Il diritto di sopraelevazione: si può costruire un nuovo piano sull’edificio condominiale? Quando si parla di sopraelevazione si intende il diritto, che spetta al proprietario dell’ultimo piano di un edificio, di costruire, sopra di esso, nuovi piani o nuove fabbriche. Tale diritto viene riconosciuto espressamente dalla legge – in particolare dall’articolo 1127 del codice civile […]
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