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Quali sono le restrizioni legali che impediscono la trasformazione di un sottotetto condominiale in mansarda, come stabilito dalla Cassazione. La questione di trasformare un sottotetto in mansarda in un contesto condominiale è un argomento di grande interesse per chi vive all’ultimo piano di un edificio. Tuttavia, ci sono limitazioni legali significative che riguardano questa trasformazione. […]
Sopraelevazione dell’edificio e trasformazione dei locali in mansarda: quali requisiti e permessi occorrono, quali sono i limiti da non superare. Lo spazio nelle case non basta mai, e vorresti sfruttare al meglio tutte le parti disponibili, recuperandole a fini abitativi. Pensi alla parte più elevata dell’edificio, che è già coperta e potrebbe avere un’utilizzazione migliore […]
Come faccio a sapere se il tetto è mio? A chi appartiene il sottotetto: al condominio o al condomino dell’ultimo piano? Per stabilire come si dividono le spese del sottotetto all’interno di un condominio bisogna innanzitutto individuare chi ne è proprietario. Difatti, qualora dovesse trattarsi di area condominiale, la spesa andrebbe ripartita tra tutti i […]
Scopri come determinare la natura del sottotetto in un condominio e quali sono i criteri per stabilire se è comune o pertinenza dell’ultimo piano. Nel contesto condominiale, spesso sorgono dubbi e controversie riguardo la natura del sottotetto: si chiede, di norma, come sapere se il sottotetto è condominiale o se è invece di proprietà del […]
Come scoprire a chi appartiene il sottotetto dell’edificio? Come si supera la presunzione di condominialità? In condominio ci sono alcuni spazi perennemente contesi tra i proprietari. Tra questi c’è anche l’area compresa tra il tetto e l’appartamento sito all’ultimo piano. Si tratta del ben noto sottotetto, conosciuto anche col nome di “soffitta”. Con questo articolo […]
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Come capire se il sottotetto ha natura condominiale? Come acquistare il diritto di proprietà su un bene comune a tutti i condomini? La natura del sottotetto Per accertare se il sottotetto di un edificio abbia natura condominiale o pertinenziale, in mancanza del titolo, si deve far riferimento alle caratteristiche strutturali e funzionali dell’area, sicché quando […]
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Quali sono i requisiti minimi di altezza, aerazione ed illuminazione dei locali che un sottotetto deve avere per essere agibile. Hai trovato una casa che ti piace e vorresti acquistarla. L’hai visitata e risulta adatta alle esigenze della tua famiglia. L’unica cosa che ti preoccupa è l’altezza del sottotetto, che non ti sembra sufficiente. Vorresti […]
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