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Adele Margherita Falcetta 
In quali casi e con quali modalità è possibile dividere gli oneri economici tra i condomini in modo difforme rispetto ai criteri di legge. In una tranquilla palazzina sorge un interrogativo quando, durante l’ultima assemblea condominiale, viene proposta una modifica alla ripartizione delle spese per i lavori di manutenzione straordinaria del tetto. Alcuni condomini si […]
Le regole che governano l’assegnazione dell’appartamento utilizzato come residenza familiare in caso di separazione o divorzio. La vita di Mario ed Elisa, sposati da cinque anni, si è trasformata radicalmente quando hanno deciso di intraprendere percorsi separati. Come molte coppie senza figli che giungono alla dolorosa decisione di separarsi, si sono trovati davanti a una […]
In quali casi e in che modo si può evitare di avere addebitata la separazione anche se si è stati infedeli durante il matrimonio. Marco e Luisa, due coniugi che sembravano vivere l’idillio perfetto, si ritrovano seduti a tavola, ma anziché condividere risate e progetti per il futuro, si scambiano accuse e sguardi di incomprensione. […]
Guida alla consultazione della documentazione condominiale da parte dei singoli proprietari delle unità immobiliari e alle modalità con cui essa deve avvenire. Marco, residente in un condominio da diversi anni, si trova a riflettere sulle spese condominiali recentemente sostenute. Tra dubbi e incertezze, si chiede se il costo delle riparazioni del tetto sia stato equamente […]
I casi in cui i condomini sono tenuti a contribuire al pagamento di opere aventi carattere d’urgenza disposte dall’amministratore. Immaginiamo una giornata come tante in un condominio qualunque, dove improvvisamente si verifica un guasto alla tubatura principale, causando un’inondazione nelle aree comuni. I danni sono evidenti e l’intervento non può attendere. Tuttavia, non c’è stato […]
Quello che occorre sapere sui termini previsti dalla legge per la notifica delle contravvenzioni che non è stato possibile contestare subito. Immaginiamo di essere in ritardo per un importante appuntamento di lavoro. Per cercare di recuperare tempo, premiamo l’acceleratore un po’ più del dovuto, attraversando quella zona dove il limite di velocità è decisamente più […]
Cosa occorre fare per sostituire gli infissi esterni di un appartamento in un edificio condominiale per non incorrere in problemi. Immaginate una tranquilla giornata nel vostro condominio quando, improvvisamente, la vecchia serranda avvolgibile del vostro balcone decide di non funzionare più. Non solo è un inconveniente per la luce naturale e la ventilazione della vostra […]
Come si fa a individuare in modo rapido e sicuro le proprietà, i diritti e i crediti di una persona che è possibile assoggettare a pignoramento. Immaginiamo una situazione comune a molti: dopo anni di dispute legali, finalmente un tribunale riconosce a un creditore il diritto di ricevere una consistente somma da una persona. A […]
Come deve comportarsi chi amministra un edificio condominiale in caso di morte del proprietario di un’unità immobiliare. Immaginiamo la scena: in un tranquillo condominio di città, uno dei condomini, dopo anni di vita nello stesso edificio, viene a mancare. La notizia si diffonde tra i vicini, lasciando un velo di malinconia ma anche una serie […]
Cosa succede quando le somme versate da un ex coniuge all’altro non erano dovute, alla luce dei più recenti orientamenti giurisprudenziali. Immaginiamo una coppia separata, con uno dei due ex coniugi che per anni ha versato all’altro un assegno di mantenimento. Un giorno, a seguito di una rivalutazione delle condizioni economiche, si scopre che l’importo […]
