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Si può realizzare un’apertura sulla parete condominiale che permette l’affaccio sul cortile comune? Per sapere cosa si può e invece cosa non si può fare in condominio bisogna consultare il regolamento. Può però accadere che l’edificio non ne abbia uno oppure, anche se c’è, non sia in grado di rispondere a tutti i quesiti. Uno […]
L’articolo esamina il tema della demolizione di una parete portante in condominio e la questione del risarcimento. Una sentenza del Tribunale di Torino stabilisce che il condomino responsabile della demolizione è tenuto a risarcire il condominio per i costi sostenuti per i rinforzi strutturali. La demolizione di una parete portante in un condominio può avere […]
Il decreto “Sblocca Italia” ha cambiato il quadro normativo per la demolizione e l’abbattimento di pareti interne negli immobili o per la realizzazione di un tramezzo: quali sono le procedure e i permessi necessari. Realizzare parete all’interno di un’abitazione (il cosiddetto tramezzo) o abbatterne una già esistente può sembrare un’operazione semplice, ma è importante conoscere […]
Cosa si rischia per un tramezzo abusivo realizzato senza permessi e autorizzazioni? Grazie al decreto Sblocca Italia, le regole sono cambiate e oggi ciò che serve non è più il permesso di costruire ma la Scia. La costruzione di una parete divisoria può rappresentare una soluzione ideale per creare nuovi spazi all’interno di un appartamento. […]
In quali casi si possono utilizzare i beni comuni per scopi personali? Il proprietario può apporre il contatore privato nell’androne o sul muro condominiale? È possibile che uno dei proprietari debba far installare un nuovo contatore del gas o della luce all’interno di una parte comune dell’edificio, come ad esempio nell’androne oppure sul muro perimetrale. […]
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