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Quando la puzza diventa reato: come si denuncia un odore molesto. Non solo i rumori: anche le immissioni di calore, di fumo e di odori, se intollerabili, possono costituire una molestia in ambito condominiale e portare a una condanna con conseguente obbligo di risarcire i danni. Prova ne è il copioso elenco di precedenti giurisprudenziali […]
Cosa possono fare l’amministratore e l’assemblea nel caso di animali domestici tenuti in cattive condizioni? Come tutelarsi dalle esalazioni moleste? I problemi che possono sorgere all’interno di una realtà condominiale sono innumerevoli; tra questi v’è anche quello inerente al lezzo che può provenire dalle singole proprietà private. Si pensi al condomino che tiene il cane […]
Molestie olfattive in condominio: tutti i rimedi e i soggetti che possono agire contro il proprietario maleducato. In condominio occorre rispettare i diritti degli altri, a partire da quelli che ciascuno può vantare sulle parti comuni, come ad esempio l’androne, il pianerottolo, il tetto, il cortile, ecc. Ciò significa che non è possibile rendere inservibili […]
Onere della prova: come ottenere un risarcimento per danni causati da immissioni superiori alla normale tollerabilità ai sensi dell’articolo 844 del codice civile, anche in assenza di prova documentata del danno biologico. Ipotizziamo il non raro caso di una persona che, molestata da immissioni olfattive o acustiche, agisca in giudizio per ottenere il risarcimento del […]
La sentenza della Cassazione conferma la tutela dei diritti costituzionali stabilendo che i danni biologici derivanti da immissioni moleste, come fumi e odori fastidiosi, possono essere risarciti anche senza prova documentale. Le immissioni moleste, come fumi e odori fastidiosi provenienti da attività commerciali o industriali, possono creare disagi significativi e compromettere la qualità della vita […]
