Condominio e assemblee: come funzionano e cosa bisogna sapere

Poteri, modalità di convocazione, quorum costitutivo, svolgimento della riunione, verbale, maggioranze necessarie per deliberare sui vari argomenti all’ordine del giorno impugnazione delle delibere. L’assemblea è l’organo fondamentale della vita condominiale: è il luogo in cui si prendono le decisioni più impegnative, come la nomina dell’amministratore, l’approvazione del bilancio, la delibera di lavori straordinari sulle parti […]

Conferma e rinnovo dell’amministratore: quali differenze

Quali sono i poteri dell’amministratore che rimane al suo posto senza aver ricevuto un incarico formale da parte dell’assemblea per la prosecuzione del mandato.  Quando l’amministratore uscente giunge in prossimità della scadenza del suo mandato e l’assemblea deve riunirsi per decidere il da farsi: – teniamo il vecchio o ne prendiamo uno nuovo? – si […]

Abbattimento delle barriere architettoniche in condominio

Innovazioni agevolate, maggioranze semplificate in assemblea, bonus fiscale per recuperare le spese dei lavori: tutte le misure in favore dei portatori di handicap. Da più di trent’anni esiste la legge sull’abbattimento delle barriere architettoniche in condominio, ma solo di recente, nel triennio compreso fra il 2020 ed il 2022, sono arrivate importanti novità per facilitare […]

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