coibentazione

Cappotto termico restringe il balcone: è valida la delibera?

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È legale la decisione con cui l’assemblea, approvando i lavori di coibentazione, favorisce la riduzione della superficie calpestabile dei balconi privati? L’assemblea condominiale adotta le decisioni che riguardano le parti comuni dell’edificio, nell’interesse di tutti i proprietari. Ogni deliberazione che dovesse superare i limiti attribuiti all’adunanza sarebbe radicalmente nulla, nel senso che potrebbe essere impugnata […]

Quando il cappotto termico lede il decoro architettonico?

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Coibentazione dell’edificio: quale maggioranza serve? Come opporsi alla realizzazione del cappotto? Quando non c’è lesione dell’estetica condominiale? In condominio si possono fare solamente i lavori deliberati dall’assemblea. L’amministratore non potrebbe incaricare una ditta per eseguire una ristrutturazione senza il consenso dei condòmini, a meno che non si tratti di interventi da effettuare con estrema urgenza. […]

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