Come ripartire le spese del citofono

Nei condomini, i costi per l’installazione di un nuovo impianto citofonico devono generalmente essere divisi per millesimi di proprietà. Questo vale a meno che non ci sia un accordo unanime tra tutti i condòmini per adottare un criterio di ripartizione diverso. Ipotizziamo il caso di un condominio che accetti un preventivo per il rifacimento completo […]

Videocitofono in condominio: manutenzione o innovazione?

L’assemblea ha deliberato la sostituzione del vecchio impianto citofonico (funzionante) con un nuovo impianto dotato di collegamento video. Secondo me la decisione è illegale perché la sostituzione del vecchio dispositivo con un nuovo costituisce innovazione (per la quale occorre il parere favorevole dei 2/3) e non manutenzione straordinaria. Ho ragione? A sommesso parere dello scrivente, […]

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