Immobile pignorato e all’asta rimane invenduto: chi è il proprietario?

Come funziona il meccanismo delle vendite giudiziarie; chi amministra e custodisce i beni durante lo svolgimento della procedura; quando la proprietà si trasferisce all’aggiudicatario o al creditore.  Ti è stato pignorato un immobile, e in seguito si sono svolte le aste giudiziarie per cercare di venderlo al miglior offerente, ma i vari tentativi espletati sono […]

Qual è la differenza tra prezzo base e offerta minima

Aste immobiliari: come funziona il meccanismo giudiziario dei ribassi sul valore iniziale stabilito e dei rilanci degli offerenti. Chiunque abbia intenzione di partecipare ad un’asta immobiliare giudiziaria deve conoscere qual è la differenza tra prezzo base e offerta minima. Il meccanismo che ti illustreremo in questo articolo è molto semplice, ma è fondamentale conoscerlo per […]

Come comprare una casa messa all’asta dal Fisco?

La procedura per acquistare un immobile pignorato dall’Agente della riscossione. Che succede se non lo si paga entro il termine fissato per legge? Quando un contribuente non paga le tasse, rischia che l’Agente della riscossione gli porti via l’immobile di sua proprietà e che quell’immobile finisca all’asta. Questo ha due conseguenze piuttosto evidenti. La prima: […]

Asta dell’immobile espropriato dal Fisco

Come funziona la vendita di una casa pignorata dall’agente della riscossione? Entro quando deve pagarla l’aggiudicatario? Chi ha un debito tributario portato troppo a lungo, cioè mai pagato, rischia, come in altri casi, di vedersi togliere la casa. In questo caso, sarà l’agente della riscossione ad entrare in possesso del bene per metterlo in vendita […]

Come fare soldi con le aste giudiziarie?

Le valutazioni da fare prima ancora di depositare la cauzione per partecipare alla vendita: perizia, indagine di mercato, spese accessorie. Comprare un bene pignorato all’asta può rivelarsi non solo un affare in termini di risparmio ma anche una fonte di guadagno. Come fare soldi con le aste giudiziarie? La risposta più logica è: investire nell’acquisto […]

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Dove vengono pubblicate le aste giudiziarie?

Che cos’è il portale delle vendite pubbliche. L’elenco completo dei siti autorizzati dal ministero della Giustizia. Il mercato immobiliare non sempre offre delle opportunità alla portata di chiunque voglia acquistare una casa. Parallelamente, il costo dei mutui è aumentato di non poco a causa dell’impennata del costo del denaro decisa dalla Banca centrale europea. Così, […]

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Come bloccare la vendita all’asta della casa

Le possibili soluzioni per evitare di perdere l’immobile a causa di un debito non saldato. Finire nella posizione del debitore significa rischiare che prima o poi il creditore arriva a portarsi via un bene prezioso per recuperare quello che gli è dovuto. Se quel bene è la casa, questa finirà per essere messa all’incanto. C’è […]

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