Superbonus: con la donazione bisogna pagare la plusvalenza
L’Agenzia delle Entrate (Risoluzione 62/2025) chiarisce: la donazione di un immobile post-Superbonus non evita la tassazione della plusvalenza in caso di vendita. Pensavate di ristrutturare con il Superbonus e poi donare l’immobile per evitare la tassazione sulla plusvalenza in caso di vendita futura? L’Agenzia delle Entrate ha notizie poco confortanti. Con una recente risoluzione, il […] Continua A Leggere Superbonus: con la donazione bisogna pagare la plusvalenza
Il guadagno ottenuto dalla vendita di un immobile ricevuto in eredità non genera, di norma, una plusvalenza tassabile ai fini IRPEF. Il ricavato, quindi, non va dichiarato al Fisco come reddito. Ricevere un immobile in eredità rappresenta un evento significativo nella vita di una persona, un momento che intreccia aspetti emotivi e questioni pratiche. Spesso, […] 
La vendita di un immobile ristrutturato con il Superbonus non sempre genera una plusvalenza tassabile. La conclusione dei lavori è il momento chiave. Scopri le regole, le scadenze e le eccezioni. La decisione di vendere un immobile dopo aver beneficiato di importanti agevolazioni fiscali, come il Superbonus, solleva numerosi interrogativi. La normativa ha infatti introdotto […] 
Guida alla dichiarazione della vendita di una casa nel 730: plusvalenze tassabili, eccezioni (abitazione principale, successione) e altri obblighi fiscali. Quando si vende una casa si tende spesso a speculare sulla differenza di valore che l’immobile aveva quando lo si è comprato e l’eventuale rivalutazione che ha subito con gli anni. In molte città, specie […] 
Se vendi casa e gli acquirenti dividono usufrutto e nuda proprietà, paghi più tasse? Analisi interpello Agenzia delle Entrate n. 133/2025 e critiche Notariato su plusvalenza venditore. Ben potrebbe succedere che, alla compravendita di un immobile, un soggetto intervenga in qualità di acquirente della nuda proprietà e un altro per ricevere invece il solo usufrutto. […] 
La vendita di un immobile può generare una plusvalenza tassabile se avviene entro 5 anni dall’acquisto, con eccezioni per l’abitazione principale o per eredità. Hai deciso di vendere un appartamento di tua proprietà, ma ti chiedi come comportarti con il fisco: sei costretto o no a dichiarare il prezzo ricavato dalla cessione? E in caso […] 
Imposta sostitutiva del 26% sulla differenza tra il corrispettivo percepito per la vendita e il prezzo di acquisto o costo di costruzione: cosa prevede la legge. Il Superbonus è una misura di incentivazione che ha consentito ai cittadini di rendere più efficienti e sicure le abitazioni grazie a interventi di efficientamento energetico e di adeguamento […] 
Anche gli immobili che non vengono utilizzati dal proprietario come abitazione principale possono godere di alcune esenzioni o riduzioni d’imposta. Parecchi lettori ci chiedono come funziona la tassazione delle seconde case. Per rispondere compiutamente al quesito bisogna distinguere le imposte da pagare al momento dell’acquisto, quelle da versare durante il periodo di possesso e infine […] 
Novità tassazione plusvalenze su immobili con superbonus. Impatto e regole per i proprietari di case ristrutturate. Ci sono significative novità per i proprietari di case ristrutturate con le agevolazioni del superbonus, in particolare l’articolo 1, comma 64 della Legge di bilancio 2024 amplia le fattispecie che possono dar luogo a plusvalenze imponibili per la cessione […] 
Nuove imposte su immobili ristrutturati e rivenduti: come funziona? La Legge di Bilancio per il 2024 (legge n. 213 del 2023) ha introdotto un’importante novità fiscale riguardante le plusvalenze ottenute dalla vendita di immobili che hanno beneficiato degli incentivi previsti dal superbonus per i lavori di ristrutturazione. Questa misura mira a limitare i benefici per […] 