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Locazione: come si dividono le spese tra inquilino e proprietario? Chi risarcisce i danni da infiltrazioni derivanti dal tubo guasto? Chi vive in affitto deve pagare il canone periodico stabilito dal locatore, oltre a dover occuparsi di una serie di spese che riguardano la manutenzione ordinaria della casa. Il pagamento del fitto, pertanto, non esaurisce […]
Infiltrazioni di acqua e di umidità in condominio: come si stabilisce chi è proprietario di una tubatura. Il caso della braga, punto di snodo e raccordo tra tubi condominiali e privati. Vivere in un condominio può comportare situazioni complesse, come un’infiltrazione d’acqua da un tubo danneggiato. Quando ciò accade, la domanda più frequente è: chi […]
I criteri pratici per stabilire se una tubazione idrica, fognaria o di riscaldamento è una parte comune dell’edificio o appartiene al singolo proprietario. La rottura improvvisa di un tubo in un’abitazione può provocare gravi allagamenti, così come la perdita delle tubazioni idriche, fognarie o del riscaldamento centralizzato può essere causa di infiltrazioni che colpiscono gli […]
Ripartizione spese di manutenzione tra inquilino e padrone di casa: lavori all’impianto idrico e di riscaldamento, risarcimento danni per infiltrazioni ai vicini di casa. Può succedere che, nel corso dell’esecuzione di un contratto di affitto, si possano verificare dei guasti all’appartamento che comportino dei lavori di manutenzione più o meno gravosi. Si pensi all’ipotesi in […]
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