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Spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai: come si dividono nel caso di rovina o cedimento totale? Un lettore pone il seguente quesito: «Sotto di me è presente un garage che è stato appena comprato. Il soffitto di questo garage è crollato in parte. Chi dovrebbe pagare? Non ci […]
Soffitti, solai e solette: la guida per capire se si tratta di spazi condominiali, di proprietà esclusiva dell’appartamento sottostante o sovrastante. Negli edifici condominiali, la coesistenza di parti comuni e proprietà private può generare dubbi e controversie. Una delle tematiche più controverse riguarda quella relativa allo spazio tra soffitto e pavimento: di chi è […]
Scopri le regole sulla presunzione di condominialità di soffitte e cortili e i requisiti per superarla. Esempi pratici e dettagli su titoli e criteri di attribuzione. In molti condomini sorgono dubbi sulla proprietà di soffitte e cortili: sono parte del condominio o di proprietà esclusiva di un singolo condomino? In questo articolo affrontiamo il problema […]
Come scoprire a chi appartiene il sottotetto dell’edificio? Come si supera la presunzione di condominialità? In condominio ci sono alcuni spazi perennemente contesi tra i proprietari. Tra questi c’è anche l’area compresa tra il tetto e l’appartamento sito all’ultimo piano. Si tratta del ben noto sottotetto, conosciuto anche col nome di “soffitta”. Con questo articolo […]
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