seconda casa
Acquisto seconda casa: quale tassazione?
Quali imposte sono previste per la proprietà, il possesso e l’uso di fabbricati ad uso abitativo diversi dall’abitazione principale. Quasi tutti gli italiani conoscono ormai bene, o almeno per sommi capi, le note agevolazioni fiscali previste per chi acquista la prima casa da adibire ad abitazione principale; ma queste regole più favorevoli non valgono, purtroppo, […]
Imu seconda casa disabitata: si deve pagare?
Quando si paga l’Imposta municipale unica e chi sono i soggetti obbligati? In quali casi un immobile è inagibile o inabitabile? Lo Stato non tassa solo i redditi ma anche gli immobili. È ciò che, ad esempio, accade con la Tari (che copre il servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti urbani) e, soprattutto, con […]
Conviene avere 2 case?
Pro e contro di comprare la seconda casa per darla in affitto: i costi che deve sostenere l’acquirente proprietario dell’immobile. Si sente dire che il mercato immobiliare è in crisi. Nello stesso tempo, il mattone resta ancora il bene-rifugio preferito dagli italiani. I risparmi vengono così investiti in immobili piuttosto che in azioni, obbligazioni, fondi […]
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Prima e seconda casa: quanto cambiano le tasse?
Chi può usufruire delle agevolazioni per l’acquisto dell’abitazione principale e delle esenzioni Imu e chi invece è soggetto alla tassazione piena. La tassazione immobiliare è particolarmente odiosa per i cittadini italiani, perché colpisce un bene considerato di prima necessità: l’abitazione è per tutti un’esigenza essenziale, e anche la casa per le vacanze non è considerata […]
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Esiste l’esenzione Imu sulla seconda casa?
Possono evitare di pagare l’Imu sulla seconda casa solo le famiglie in cui i coniugi vivono separatamente e riescono a dimostrarlo. Con la sentenza 209 del 13 ottobre 2022 la Corte costituzionale ha affermato che è possibile ottenere l’esenzione Imu sulla seconda casa quando, nella stessa famiglia, i coniugi sono proprietari di un immobile a […]
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