È possibile avere il risarcimento per rumori senza prove?

Come farsi risarcire il danno da rumori molesti del vicino di casa. C’è un interrogativo che spesso si pone chi ha a che fare con vicini molesti, scostumati, che fanno chiasso dalla mattina alla sera, che hanno un ventilatore vecchio e assordante: è possibile avere il risarcimento per rumori senza prove? Se non c’è un […]

Il mio vicino fa troppo rumore: cosa posso fare?

Quando denunciare il vicino rumoroso: quali sono gli orari del silenzio in condominio. A tutti può capitare, di tanto in tanto, di fare rumore. Ma quando l’eccezione diventa abitudine è legittimo pretendere il dovuto rispetto del diritto a una vita tranquilla e silenziosa. Di qui la comune domanda: che fare se il vicino fa troppo […]

Rumori in condominio: quando si è assolti?

Rumori durante le ristrutturazioni: quando sono reato e quando si può essere condannati penalmente. Nel contesto condominiale, il tema dei rumori genera immancabilmente incertezze. Si può denunciare chi fa chiasso, ad esempio perché sta facendo lavori di ristrutturazione o perché la notte lascia la televisione ad alto volume? E la vicina che fa esercizi col […]

Recesso affitto senza preavviso per gravi motivi

Locazione: è possibile lasciare casa prima della scadenza del contratto di locazione senza preavviso di 6 mesi se c’è rumore sotto casa? Quali sono le altre giuste cause? La decisione di recedere da un contratto di affitto richiede di norma il rispetto di termini e condizioni specifiche, tra cui la comunicazione alla controparte con raccomandata […]

Rumore da ascensore e responsabilità del condominio

Il Tribunale stabilisce l’obbligo del condominio a effettuare opere di riparazione e risarcire i danni ai condomini molestati.  La questione delle immissioni acustiche in ambito condominiale, in particolare quelle derivanti dall’uso di ascensori, rappresenta un tema ricorrente nelle controversie civili. Il Tribunale di Genova, con la sentenza n. 2579 datata 24 ottobre 2023, ha recentemente […]

Cosa fare se il vicino suona il pianoforte?

Si può suonare uno strumento in condominio? Ed in quali orari? È difficile immaginare il disagio che potrebbe vivere chi ha come vicino un musicista, magari che suona la batteria e necessita di esercitarsi. E anche se la melodia di una tastiera può essere più tollerabile e gradevole, non si può certo negare che un’esecuzione […]

Cosa dice la legge sui rumori condominiali

Una guida per comprendere la normativa sui rumori in condominio, e quali sono le azioni legali possibili. Quando il rumore diventa reato? Quando si ha a che fare con vicini rumorosi e scostumati non serve a volte parlare per cercare di risolvere il problema bonariamente. Non c’è altro modo che agire legalmente per far valere […]

Se il condizionatore del vicino fa rumore

Anche se autorizzato dall’assemblea, l’impianto i cui rumori superano la normale tollerabilità va rimosso? Immissioni acustiche: cosa dice la legge? I rumori intollerabili provenienti dalla proprietà del vicino sono una delle maggiori cause di contenzioso giudiziario. Si tratta purtroppo di una situazione comune, soprattutto nelle realtà condominiali. In tale contesto, il responsabile delle immissioni acustiche […]

Come stabilire se la casa ha un difetto di isolamento acustico?

Isolamento acustico nelle abitazioni: cosa dice la legge? Una recente sentenza della Cassazione chiarisce gli obblighi del costruttore.  Il rumore indesiderato può davvero compromettere la qualità della vita in una casa, specie se si hanno dei vicini maleducati. Ma, a volte, i vicini non c’entrano nulla con il quieto vivere: la colpa è dei muri […]

Come mi tutelo se l’autostrada è rumorosa?

Sto per acquistare casa abbastanza vicina ad un’autostrada che produce fastidiosi rumori come si può immaginare. Posso pretendere che il proprietario dell’autostrada installi barriere antirumore? Posso installarle in alternativa io? La normativa in vigore per l’inquinamento da traffico è contenuta nel decreto del Presidente della Repubblica n. 142 del 2004. Questo decreto, applicabile anche alle […]

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